Groupe d’investissement Transwestern (TIG®) annonce avoir acquis Rickenbacker Global Logistics Park Rail Site 8 pour le compte d’un compte géré séparément. L’actif industriel de 582 400 pieds carrés situé au 1417 Rail Southern Court à Columbus, Ohio, est entièrement loué à un locataire de qualité supérieure.
« Le site ferroviaire 8 de Rickenbacker Global Logistics Park se trouve dans l’un des sous-marchés industriels les plus recherchés du pays », a déclaré Andy Norman, directeur de TIG. “Son emplacement privilégié, sa base attrayante et son locataire de haute qualité ont fait de cette acquisition une opportunité attrayante, en adhérant à notre stratégie visant à obtenir des actifs bien positionnés sur les marchés logistiques clés à travers les États-Unis”
Situé à côté de l’aéroport international Rickenbacker de l’Ohio, le centre de distribution se trouve à moins de cinq kilomètres au nord du terminal intermodal Norfolk Southern Rickenbacker, à proximité des principales artères, y compris les autoroutes 270, 71 et 70, permettant une distribution à 50 % de la population américaine dans un délai d’un accès à la journée et à l’ensemble du pays en deux jours.
Le sous-marché du sud-est de Columbus continue de connaître une demande importante d’espaces industriels, ce qui a entraîné une forte absorption nette et de faibles taux d’inoccupation. Selon les recherches de Transwestern, le marché industriel de Columbus a terminé le quatrième trimestre de 2022 avec 3,6 % d’inoccupation et a affiché une croissance annuelle des loyers de 19,8 %.
L’équipe Colliers Midwest Investment Services a négocié l’accord.
