« Très peu de gens pensent que l’année prochaine sera le bon moment pour acheter une maison » – The Irish Times

Près de la moitié des acheteurs déclarent qu’ils n’attendront pas la baisse des taux d’intérêt promise avant d’acheter une maison, dans un contexte d’inquiétudes persistantes concernant l’offre, selon le site immobilier MyHome.ie.

La Banque centrale européenne a clairement indiqué qu’elle réduirait ses taux d’intérêt pour la première fois depuis plus de huit ans et demi lors de sa prochaine réunion en juin.

La banque prévoit de réduire ses taux à plusieurs reprises au cours de l’année suivante, après un record de 10 hausses successives au cours des 15 mois jusqu’en septembre de l’année dernière, qui ont poussé les taux à un niveau jamais vu depuis un quart de siècle.

Toutefois, 45 pour cent des personnes ayant répondu au MyHome.ie Selon une enquête, ils ne retarderaient pas l’achat d’une maison en attendant une baisse des taux d’intérêt hypothécaires.

L’opinion dominante selon laquelle les prix de l’immobilier augmenteront au cours des 12 prochains mois pourrait être un facteur dans cette décision. Il peut également y avoir un certain niveau de frustration, avec à peu près le même nombre de personnes déclarant avoir dû retarder leur projet d’acheter une maison en raison de la crise du coût de la vie.

Près des deux tiers des 2 233 personnes ayant répondu au sondage ont déclaré disposer des fonds nécessaires pour acheter une maison, mais seulement une personne sur cinq estime qu’il y a suffisamment de propriétés disponibles sur le marché pour leur permettre d’acheter une maison qui répond à leurs besoins.

Soixante-dix-huit pour cent des personnes interrogées se sont déclarées préoccupées par l’état du marché en général, et seulement une personne sur 20 estime que le gouvernement en fait suffisamment pour aider le marché immobilier. Plus d’un tiers des personnes interrogées ont déclaré qu’un changement de gouvernement serait une bonne chose pour le marché.

MyHome.ie a mené l’enquête en ligne entre le 26 avril et le 1er mai. Tous les utilisateurs enregistrés du site ont été invités à participer, ainsi que les visiteurs occasionnels. La société, qui appartient au Irish Times, a également invité à participer via des publications sur les réseaux sociaux.

Seulement 13 pour cent pensent que l’année prochaine sera le bon moment pour acheter une maison, et 78 pour cent affirment que l’offre limitée de maisons les oblige à regarder au-delà de leur premier choix d’emplacement.

Parmi ceux qui recherchent actuellement un prêt hypothécaire, près de six sur dix déclarent vouloir s’engager sur une durée fixe de cinq ans, malgré l’attente générale de taux hypothécaires plus bas au cours de cette période. Les prêts hypothécaires à terme restent l’option privilégiée, près des trois quarts des acheteurs potentiels ne étant pas disposés à opter pour un prêt immobilier à taux variable dans l’attente de nouvelles baisses de taux.

MyHome.ie La directrice générale, Joanne Geary, a déclaré qu’il était frappant de constater que, malgré les perspectives négatives du marché en général, une forte demande était si clairement manifeste.

“D’un côté, très peu de gens pensent que l’année prochaine sera le bon moment pour acheter et la plupart s’inquiètent de l’état du marché”, a-t-elle déclaré. “D’un autre côté, près des deux tiers des personnes interrogées sont financées et prêtes à partir, et près de la moitié des personnes n’attendront même pas une baisse des taux d’intérêt pour acheter.”

Mme Geary a déclaré que seule une construction soutenue de logements entraînerait une amélioration significative de la confiance sur le marché immobilier.

« Si le gouvernement pouvait faciliter une période décente d’activité de construction ininterrompue, cela ferait une énorme différence dans tout le pays et le sentiment s’améliorerait probablement en conséquence », a-t-elle déclaré.

« Le Taoiseach Simon Harris s’est engagé à construire 250 000 logements d’ici 2030, mais après une décennie d’activités de construction insuffisantes, il est peut-être compréhensible que les gens se méfient de la promesse du gouvernement de fournir le nombre de nouveaux logements dont nous avons besoin pour résoudre correctement nos problèmes d’approvisionnement. »

2024-05-08 12:47:38
1715174556


#Très #peu #gens #pensent #lannée #prochaine #sera #bon #moment #pour #acheter #une #maison #Irish #Times