Trois chambres rénovées avec un jardin spacieux à Stillorgan pour 595 000 € – The Irish Times

Situé au bout d’un cul-de-sac tranquille, Ferndale au 76A Marsham Court a la particularité d’être une propriété entièrement indépendante dans un domaine de maisons principalement jumelées. Les propriétés ici sont en demande car elles sont à distance de marche de l’arrêt Luas de la ligne verte Stillorgan et des lignes de bus régulières, y compris l’Aircoach vers l’aéroport de Dublin, qui s’arrête près de l’entrée piétonne.

L’emplacement est également proche d’un bon nombre d’écoles, dont St Raphaela’s, St. Laurence’s, Mount Anville, St Benildus College et Oatlands College. L’University College Dublin est également accessible, tout comme la M50, tandis que l’hôpital Beacon est à quelques pas.

Le numéro 76A Marsham Court a été acheté par son propriétaire actuel en 2017 pour 461 000 €, selon le registre des prix des propriétés. Il possède l’un des plus grands jardins du domaine et a récemment fait l’objet d’une cure de jouvence complète. Il a de nouveaux revêtements de sol, salles de bains, cuisine, placards (dans deux des trois chambres) ainsi que de nouvelles gouttières, tuyaux de descente et fascia.

Bien qu’il dispose d’une nouvelle chaudière mixte (qui élimine le besoin d’un réservoir d’immersion) et de nouveaux radiateurs partout en plus d’un nouveau poêle à bois, il a un Ber de D2, que les nouveaux propriétaires voudront peut-être régler compte tenu des prix de l’énergie.

Il y a un nouvel escalier menant au grenier, qui a également été isolé et parqueté, offrant beaucoup de rangement dans la propriété de 84 m² (904 pieds carrés).

Un gros plus, outre son état clé en main et le fait que la propriété est détachée, c’est que la maison a un jardin arrière significativement grand par rapport à ses pairs. Il a maintenant deux entrées latérales fermées et est principalement recouvert de pelouse – disposé en gradins – offrant beaucoup d’espace pour que les enfants puissent jouer. La clôture en bois offre une intimité le long d’une zone pavée extérieure avec des sièges où le propriétaire actuel se divertit les soirs d’été.

En plus du grand jardin arrière, la maison se trouve à proximité du green de quatre acres à Marsham Court pour des matchs de football ou même des joggings matinaux.

La propriété clé en main est maintenant sur le marché via DNG, à la recherche de 595 000 €.