Trois lits au cœur du célèbre Triangle de Drumcondra pour 595 000 € – The Irish Times

Située au cœur du célèbre Triangle de Drumcondra, cette terrasse de trois chambres sur Ferguson Road est l’une des 600 maisons qui composent l’un des plus anciens lotissements de la capitale. La région a fait l’objet d’un documentaire RTÉ 2021 dans lequel des résidents de longue date ont été interrogés pour décrire la communauté forte mais changeante qui s’y trouve.

Le domaine a été construit par la Dublin Corporation en un an en 1928 en réponse au besoin pressant de nouvelles maisons, car de nombreux habitants de la ville vivaient dans des conditions exiguës et autrement inadaptées dans des immeubles d’habitation du centre-ville.

Le numéro 28 avait déjà été rénové lorsque les propriétaires actuels l’ont acheté en 2017, pour 455 000 €, selon le registre des prix de l’immobilier. En couple, le mari est originaire de Dublin et souhaitait revenir dans la capitale pour s’installer avec sa femme après 15 ans de travail et de voyages à l’étranger.

De retour du Moyen-Orient, où ils comptaient sur une voiture pour se déplacer, ils souhaitaient trouver une maison avec des espaces ouverts à proximité, suffisamment proche du centre-ville pour pouvoir se rendre au travail à pied ou à vélo. C’est précisément ce que propose cette maison, avec Griffith Park et les jardins botaniques à proximité, et le centre-ville à 15 minutes en vélo. La propriété, mesurant 94 mètres carrés (1 012 pieds carrés), a un B3 Ber qui est un plus pour tout acheteur étant donné les coûts élevés actuels de l’énergie.

Le jardin de devant était un travail d’amour pour l’un des propriétaires qui a recherché la combinaison de plantes optimale pour son aspect orienté à l’est, en choisissant entre autres des digitales, des roses, du jasmin et du romarin. L’extérieur de la maison est un plâtre lisse avec une teinte vert légèrement sauge, une texture qui distingue la maison mise à jour de la surface en pointillés de galets de celles qui sont restées inchangées. Le chemin de carreaux de pierre menant à la porte d’entrée crée un patio sous la fenêtre avant où les propriétaires ont placé une petite table et des chaises.

À l’avant de la maison se trouve un petit salon où un canapé à deux places tient dans le coin à droite de la porte. Les propriétaires ont ajouté des étagères intégrées pour optimiser l’espace de chaque côté de la cheminée, qui est carrelée en vert foncé, créant une grande fonctionnalité.

Plus loin dans le couloir se trouve la cuisine lumineuse qui comprend des unités en bois blanc neutre avec des poignées chromées et des carreaux de métro blancs; il y a un sol stratifié effet bois dans tout le rez-de-chaussée. La pièce s’ouvre sur une extension réalisée par l’ancien propriétaire. Il est utilisé comme salle à manger et salon, avec des fenêtres et des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière. Il s’agit d’un espace aéré et polyvalent avec deux fenêtres Velux au-dessus. Les propriétaires ont également ajouté des toilettes invités au rez-de-chaussée.

Le jardin arrière est accueillant avec un patio pour les repas en plein air et une pelouse menant à la porte turquoise brillante de la remise, où il y a beaucoup d’espace de rangement et de plomberie pour la machine à laver. Le jardin est privé avec de grandes haies de chaque côté et un grand magnolia.

A l’étage, la chambre principale se trouve à l’avant de la maison ; il a des armoires à portes coulissantes intégrées avec une surface noire opaque sur un mur et une salle de bains moderne avec un sol en carrelage de style marocain clair. La chambre simple est de bonne taille avec de la place pour un lit simple sous la fenêtre ainsi qu’un bureau; il a également des armoires encastrées qui empruntent de l’espace au-dessus des escaliers, sans que vous le remarquiez. La deuxième chambre double et la salle de bains familiale se trouvent à l’arrière de la maison.

Cette propriété est susceptible de séduire les propriétaires désireux de s’installer dans un emplacement idéal, à proximité des écoles et des commodités. Les propriétaires rénovent une maison plus grande à proximité ; ils tenaient à rester dans les écoles et les clubs sportifs de Drumcondra à mesure que leurs enfants vieillissaient. Maintenant sur le marché via Sherry FitzGerald, le prix demandé pour le 28 Ferguson Road est de 595 000 €.