Tübingen aura-t-elle un statut de protection de l’environnement ?

L’administration municipale étudie actuellement une loi dite de protection de l’environnement pour la partie sud de la ville, comme elle l’écrit dans un communiqué de presse. Il s’agit d’une loi de préservation sociale qui vise à protéger la composition de la population résidente existante dans une zone afin qu’elle ne soit pas déplacée par la modernisation structurelle, la démolition ou le changement d’utilisation des bâtiments résidentiels. Pour qu’un tel statut existe, il doit être prouvé, entre autres choses, que la composition actuelle de la population mérite d’être protégée. Cela peut être le cas, par exemple, si des groupes de population vivent dans une certaine zone et qui, en raison de leur situation financière, ont un accès plus difficile au marché du logement et sont donc particulièrement menacés d’être déplacés.

“Les premières analyses du parc immobilier et les données sociodémographiques indiquent qu’il existe un risque particulier de déplacement de la population locale dans certaines parties du sud de la ville”, estiment les responsables du logement de la ville, Axel Burkhardt et Julia Hartmann. sont cités dans le communiqué. Ceci est démontré, entre autres, par la proportion élevée de ménages composés d’une seule personne, combinée aux données sur l’historique migratoire et aux données structurelles sur les besoins en matière d’aide sociale.

Une enquête approfondie menée par la société LPG Landesweite Planninggesellschaft permettra de déterminer si une loi sur la protection de l’environnement est nécessaire pour certaines zones du sud de la ville. L’administration municipale envoie actuellement des questionnaires aux ménages du sud de la ville. Les résidents doivent par exemple indiquer pourquoi ils habitent dans cet appartement ou ce quartier résidentiel et répondre aux questions sur les augmentations de loyer, leurs revenus et l’évolution du quartier. “Nous vous demandons de remplir le questionnaire car les décisions concernant les réglementations en matière de protection de l’environnement ne peuvent être prises que sur une large base d’informations”, ont déclaré les responsables du logement.

L’objectif des lois de préservation sociale selon l’article 172 du code de la construction est de maintenir la composition de la population résidente. Le conseil local décide des statuts d’un quartier clairement défini, dont la structure sociale pourrait changer considérablement grâce à une modernisation structurelle. Certains projets de construction et changements d’usage qui pourraient entraîner le déplacement de résidents nécessitent alors l’approbation de la municipalité. Par exemple, dans les zones protégées de l’environnement, l’administration municipale doit approuver les résiliations pour usage personnel ou la conversion d’appartements en location en copropriétés, ainsi que les modernisations qui augmenteraient le niveau des prix de location. ST