L’UCC et le Tyndall Institute ont obtenu un permis de construire pour réaménager le site Distillery Fields du North Mall de Cork en un nouveau centre de recherche spécialement construit.
Le développement proposé accueillera à terme 250 étudiants de troisième cycle et 750 membres du personnel. L’université a déclaré que le centre de recherche prévu permettrait à Tyndall de passer rapidement de la recherche au prototypage et à la fabrication de diverses technologies.
Les bâtiments auront une hauteur de quatre à six étages et comprendront des laboratoires, des bureaux, des restaurants et des magasins.
Un permis de construire a été accordé pour le développement suite à un appel auprès d’An Bord Pleanála. En accordant l’autorisation, le conseil a annulé l’avis de son inspecteur de l’urbanisme qui avait recommandé que la planification soit refusée car les bâtiments proposés étaient trop hauts pour le site.
Une demande de planification distincte pour un nouveau pont cyclable et piétonnier qui traverserait le canal nord de la rivière Lee reliant les champs de distillerie au campus Tyndall existant a été déposée en avril 2021 mais a ensuite été retirée. Il est prévu que l’université soumette à nouveau les plans du pont à une date ultérieure.
UCC prévoit de démolir l’ancienne usine d’embouteillage des distilleries irlandaises pour construire une nouvelle installation de 16 135 m², de quatre étages à l’est à six étages à l’ouest. Celui-ci comprendra un mélange de laboratoires de recherche, de salles de séminaire, de bureaux, d’espaces d’exposition et d’un café.
La démolition prévue de l’usine d’embouteillage a rencontré une forte opposition. Il est largement considéré comme un exemple de l’architecture classique des années 1960, conçu en 1964 par l’architecte de premier plan de Cork, Frank Murphy. UCC a modifié les plans pour conserver et intégrer une partie de la façade sud, y compris les auvents de cheminée et de quai de chargement, de l’ancienne usine d’embouteillage, mais le hall de traitement principal sera démoli.
Dans sa demande de permis de construire, l’UCC a déclaré que le bâtiment était abandonné depuis 2007 et était dans un état de délabrement, avec des barres d’armature exposées et rouillées sur ses auvents en béton et d’importants dégâts des eaux. «Il contient également de l’amiante sur la couverture du toit», précise la demande.
Lors de l’évaluation de la demande, l’inspecteur d’urbanisme d’An Bord Pleanála a déclaré que la partie proposée de quatre à six étages est considérée comme un « bâtiment de grande hauteur » selon le plan de développement de la ville de Cork, mais que le site n’est pas identifié comme emplacement pour de tels bâtiments. En conséquence, ils ont recommandé que l’autorisation soit refusée.
Cependant, la commission d’appel en matière d’urbanisme a rejeté la recommandation et a accordé l’autorisation, affirmant que le plan de développement de la ville offre une flexibilité pour l’examen des immeubles de grande hauteur.
En réponse à la décision, un porte-parole de l’UCC a déclaré : « L’University College Cork (UCC) se félicite de la décision d’An Bord Pleanála d’accorder l’autorisation pour le développement d’une nouvelle installation qui permettra d’étendre nos opérations de recherche à l’Institut national Tyndall.
2023-12-19 17:00:00
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