Un expert de Majorque donne des conseils : Comment trouver la propriété de vos rêves

Une maison sous les palmiers – un rêve absolu pour beaucoup. Katharina Dauenhauer travaille comme coach financière et vit à Majorque et à Berlin. « J’explique à mes clients qu’ils devraient idéalement se constituer un patrimoine à travers différentes classes d’actifs. Je ne connais aucune personne riche qui ait tout son argent dans des ETF, des actions ou de l’immobilier », déclare l’homme de 48 ans.

C’est pourquoi elle conseille également ses clients sur la manière d’acheter une propriété à Majorque, par exemple – car beaucoup de gens n’ont pas de biens immobiliers à l’étranger sur leur radar. Business Insider s’est entretenu avec Dauenhauer et lui a demandé ce qui devait être pris en compte.

Pourquoi une propriété à l’étranger peut valoir la peine

«J’encourage les gens à y réfléchir», déclare Dauenhauer. Le marché de Majorque est différent de celui de l’Allemagne. « Vous pouvez utiliser la propriété vous-même, la louer à long terme ou la mettre à disposition pour une location de vacances. » Ce que les personnes intéressées doivent absolument savoir : à Majorque, vous avez besoin d’une licence dite ETV pour pouvoir louer un logement de vacances. propriété. En tant que propriétaire, vous enregistrez le bien immobilier auprès des autorités en tant que bien touristique. « C’est parce qu’il y a une pénurie de logements ici. Les propriétés qui disposent déjà d’une telle licence ont généralement plus de valeur», explique Dauenhauer.

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