un gigantesque Esselunga, un maxi multiplexe et plus de 200 magasins

210 magasins, 43 restaurants, tous répartis sur 70 mille mètres carrés (avec 5 mille mètres carrés d’espaces verts internes). Et puis un maxi multiplex avec des écrans de la taille d’un appartement. Telles sont quelques-unes des caractéristiques de Merlata Bloom, le nouveau maxi centre commercial construit à Cascina Merlata qui ouvre ses portes aujourd’hui, mercredi 15 novembre.

Le centre commercial est situé au centre du nouveau quadrant nord-ouest de la ville de Milan et, comme indiqué dans la présentation, il constitue le « lien entre Mind et Cascina Merlata, avec le nouveau projet résidentiel Uptown, Corso Sempione, Viale Certosa ». et le quartier Gallaratese “. Il se situe entre l’autoroute A4 et le cimetière de Musocco, dans une zone qui, jusqu’à quelques années avant l’Expo, était entièrement agricole.

La structure a été créée par le studio international CallisonRtkl et se caractérise par les références entre les espaces ouverts privés et les parties extérieures publiques, mais aussi par la dominance de la lumière naturelle. Il y a ensuite 10 000 mètres carrés dédiés au temps libre, dotés de “formats conçus spécifiquement pour Merlata Bloom”, comme le précise le communiqué. Leur emplacement n’est pas aléatoire, ils sont situés au cœur de la structure : au centre du grand pont, une sorte de « jardin d’hiver » caractérisé par des espaces verts intérieurs et de grandes baies vitrées donnant sur le parc. Oui, car derrière le gigantesque bâtiment se trouvent un parc de 30 hectares, deux places et une piste cyclable/piétonne qui relie le centre commercial à la piste cyclable de Via Gallarate.

“Grande intervention de régénération urbaine”

Le président de la Lombardie, Attilio Fontana, et Giancarlo Tancredi, conseiller en régénération urbaine de la municipalité de Milan, ont également participé à la cérémonie d’inauguration. De plus, Marco Balducci, conseil d’administration de Merlata Mall – PDG de Nhood Holding, était présent ; Sergio Zuncheddu, président-directeur général du centre commercial Merlata ; Alessandro Ossena, directeur de Merlata Bloom.

“C’est une réalité commerciale qui relie deux grands travaux de régénération urbaine – a déclaré le président de la Lombardie Attilio Fontana -. L’un, Mind, dédié à l’innovation et à la recherche; un autre qui est dédié au résidentiel, au logement social. Cette mixité qui permet une nouvelle ” .

« Il s’agit du projet d’un grand quartier, peut-être le plus grand quartier de Milan également en termes de logements sociaux et de logements sociaux. Il n’est pas encore terminé du point de vue des résidences : d’autres avec des prix et des loyers subventionnés arriveront plus tard. de loyer avec la municipalité. Mais le cœur commercial, la partie services, manquait. Cette intervention majeure complète l’une des interventions de régénération urbaine les plus importantes de la ville. Ce quartier fait partie d’un achat encore plus important car nous sommes très proches de Mind et d’autres zones de développement de la ville. Le nord-ouest de Milan a été la zone de plus grand développement et d’intérêt ces dernières années. Pour moi Mind, Cascina Merlata et ce grand ouvrage sont la grande porte d’entrée de Milan vers l’Europe”. C’est ce qu’a déclaré le conseiller en régénération urbaine Giancarlo Tancredi, en marge de l’inauguration du centre commercial Merlata Bloom Milano. Dans le futur, en plus des logements sociaux qui surgiront, “nous avons Mind où dans deux ans arrivera le nouveau siège de l’Université d’État avec 20 mille étudiants. Il y a déjà le centre de recherche qui sera renforcé, il y a déjà l’hôpital Galeazzi. Ensuite, il y aura des résidences, des bureaux, des services commerciaux – a expliqué Tancredi – Ensuite, il y a d’autres opportunités. Par exemple, le pôle d’échange Molino Dorino. Une des stratégies que nous essayons de promouvoir dans la révision du plan du gouvernement local est celui du réaménagement de ces places. Aujourd’hui ce ne sont que des parkings, demain elles pourraient devenir de véritables quartiers urbains, faisant toujours office de parking et d’échangeur mais avec les quartiers urbains qui les entourent”.

Les critiques ne manquaient pas. « Une inondation de béton « vert » et « scintillant » à Cascina Merlata : la plus grande zone non bâtie du nord-ouest de Milan a été dévastée – a déclaré Carlo Monguzzi, chef du groupe des Verts au Palazzo Marino -. La ville avait besoin de tout, moins d’un nouveau centre commercial de 70 000 mètres carrés, avec 45 000 parkings pour les utilisateurs. Et ce devait être un projet sans voiture. Naturellement, comme le dit l’annonce, tout a un impact presque nul, dans le sens où toutes les structures flottent “

Tous les commerces présents

La liste des magasins est décidément tout sauf courte : on compte 210 magasins, dont 43 dédiés à la restauration. Au rez-de-chaussée se trouve un supermarché Esselunga d’environ 6 mille mètres carrés, le premier d’un centre commercial et parmi les plus grands de la chaîne étant donné que les surfaces de vente de l’entreprise fondée par Bernardo Caprotti dépassent rarement les 2 mille mètres carrés. On a longtemps craint que le nouveau magasin n’entraîne la fermeture automatique du centre commercial Esselunga à Baranzate, mais aucune nouvelle sur cette possibilité n’a jamais été divulguée par l’entreprise. Il y a ensuite le nouveau magasin Decathlon qui a remplacé celui de Baranzate, fermé ces dernières semaines.

En plus de cela, il y a aussi plusieurs « premières ouvertures » : des marques qui ont choisi le centre commercial de Milan pour leur premier point de vente en Italie. Parmi eux se trouve Neat Burger, un fast-food végétalien appartenant à Leonardo DiCaprio et Lewis Hamilton. Sous la voûte en bois de Cascina Merlata se trouve également la première boutique réservée d’un centre commercial, un magasin qui vend des vêtements de différentes marques de mode.

Plus de 2 000 emplois

Plus de 700 ouvriers ont été employés dans les phases de construction et plus de 3 000 dans les phases de montage. “Une fois pleinement opérationnelle, Merlata Bloom Milano aura un impact économique positif significatif sur la communauté locale, à commencer par les prévisions d’emploi qui, entre collaborateurs directs et indirects, conduiront à environ 2 mille nouveaux emplois”, assure l’entreprise.

Le projet est géré par la société Merlata Mall, cofinancée par Ceetrus, ImmobiliarEuropea et SAL Service. Merlata Bloom Milano est gérée et commercialisée par Nhood Services Italy depuis la phase de conception.

Comment se rendre au centre commercial Merlata Blooom

Le centre commercial est situé à côté de l’autoroute A4. Pour y arriver depuis Milan, il suffit de se diriger vers Gallaratese et ensuite de prendre Via Daimler. Toutefois, pour ceux qui arrivent de l’autoroute A4, il suffit de sortir à la sortie Pero et de suivre ensuite les panneaux ; depuis l’A8, sortez simplement à Cascina Merlata. La structure dispose également d’un parking pouvant accueillir 3 700 véhicules. Certains points critiques sur le front de la circulation sont apparus le matin de l’avant-première, lorsque des files d’attente se sont formées sur près de 2 kilomètres dans les rues de Milan.

Actuellement, le centre commercial n’est pas desservi par son propre arrêt de transports en commun (une gare sera construite d’ici 2026, traversée par des trains). Vous pouvez rejoindre le centre commercial depuis Molino Dorino (métro M1) et en empruntant une navette gratuite disponible tous les jours de 7h30 à 23h30. La distance entre Molino Dorino et le centre commercial (1,4 km) peut également être parcourue à pied en 20 minutes de marche. Enfin, vous pourrez rejoindre le centre commercial via le bus Atm ligne 35.

“Le centre commercial doit s’occuper du problème de la circulation”

L’inauguration du centre commercial a fait chuter le trafic dans le quartier. C’est pour cette raison que certains élus locaux ont avancé des propositions. “Depuis ce matin, nous collectons des vidéos et des photos de trafic détraqué également en raison de l’absence de signalisation. Je pense que la municipalité de Milan devrait demander à l’opérateur jusqu’à la période des soldes, au moins les jours fériés, d’organiser du personnel ad hoc ou prendre en charge les frais du personnel public afin d’éviter le stationnement sauvage et la paralysie du quartier”. C’est ce qu’a déclaré la présidente de la municipalité 8, Giulia Pelucchi, à propos de l’inauguration du nouveau centre commercial Merlata Bloom.

“Est-il juste que le public paie pour des interventions privées ? Comme pour la question du stationnement, la municipalité de Milan doit faire valoir les droits dont elle dispose en faveur des citoyens. – a ajouté Pelucchi -. En même temps, l’accord de stationnement (45 mille mètres carrés déjà desservis par l’usage public), augmentation de la ligne 35 et tracé de l’aire de stationnement au rez-de-chaussée, garantie supplémentaire pour la protection des résidents étant donné que même les employés du centre ne disposent pas de places réservées et se ruent vers les parkings au niveau du quartier. Le matériel collecté sera envoyé à tous les secteurs compétents dimanche soir, avant la mise à jour lundi à l’issue du suivi de ces journées”.

Les temps

La galerie du centre commercial sera ouverte tous les jours de 9h à 22h ; le supermarché du lundi au samedi de 7h30 à 22h, et le dimanche de 8h à 22h. L’espace restauration et le cinéma Notorious seront ouverts tous les jours de 9h jusque tard dans la soirée.