Un homme d’affaires chinois a remporté sa longue bataille devant la Haute Cour pour la propriété du luxueux Fota Island Resort à Co Cork.
Après deux jours d’intenses négociations, un règlement a été annoncé jeudi à la Haute Cour.
Yuzhu Kang, originaire de la province du Hebei et vivant désormais à Dublin, avait affirmé avoir investi 30 millions d’euros dans des propriétés irlandaises, notamment l’hôtel cinq étoiles et le spa de Co Cork.
Il avait intenté une action en justice en alléguant un prétendu complot frauduleux.
A l’ouverture de l’action cette semaine, l’avocat de Yuzhu Kang, Declan McGrath SC mandaté par Taylor Wessing Solicitors, a déclaré que la question centrale de la controverse dans cette affaire complexe était de savoir qui a financé l’achat de plusieurs propriétés, dont le complexe de Cork, l’hôtel Kingsley à Cork. Centre-ville et autres propriétés.
Le problème dans cette affaire était le prétendu transfert d’actions dans les années qui ont suivi, et M. Kang avait affirmé que cela faisait partie d’un prétendu complot visant à le frauder.
Le règlement a été annoncé après deux jours d’intenses négociations à la Haute Cour, et l’avocat a déclaré au juge Max Barrett qu’il s’agissait d’un accord.
Elle met fin à une bataille judiciaire de quatre ans, alors que l’action devait durer 12 semaines.
Nulle, non avenue et inefficace
Dans le cadre du règlement, divers transferts d’actions ont été déclarés nuls et inefficaces, et M. Kang a été déclaré actionnaire à 100 pour cent de la société Xiu Lan Holdings Ltd, de Ballincollig, Co Cork, qui est l’actionnaire à 100 pour cent. de Xiu Lan Riverside Hotel Ltd.
Le règlement signifie désormais effectivement que M. Kang est le propriétaire du Fota Island Resort et du Kinglsey Hotel, ainsi que de trois autres propriétés qui étaient en litige.
Yuzhu Kang avait poursuivi en justice la femme d’affaires Xiu Xiang Kelly, également originaire de la région du Hebei mais qui vit au Fota Island Resort, à Cork, et son fils, Tuo Du, de la même adresse.
M. Kang avait également poursuivi trois sociétés ; Xiu Lan Holdings Ltd et Lan Sideriver Investment Holdings Ltd, toutes deux ayant des bureaux à Ballincollig, Co Cork, et Allied Express International Development Ltd, ayant leur siège social à Hong Kong.
Dans le cadre de la procédure, M. Kang avait affirmé avoir accepté en 2013 d’acheter le Fota Island Resort, qui était vendu sur les instructions de la National Assets Management Agency (Nama).
Il a déclaré qu’avec l’aide de Mme Kelly, Xiu Lan Holdings, dont M. Kang était l’actionnaire à 100 pour cent, avait été constituée pour détenir l’investissement.
Au cours des trois années qui ont suivi, il a déclaré avoir réalisé plusieurs autres acquisitions immobilières en Irlande, notamment l’hôtel Kingsley, et la majorité des propriétés ont été acquises et sont détenues par des filiales directes ou indirectes de la société Holdings.
Toutes les réclamations ont été rejetées.
Demande reconventionnelle
Mme Kelly, qui a introduit une demande reconventionnelle qui a maintenant été rejetée, avait soutenu qu’elle avait acheté le Fota Island Resort en 2013 en utilisant des fonds lui appartenant et qu’elle avait toujours été la propriétaire effective du complexe de luxe.
Il a été affirmé que Mme Kelly tenait à ne pas être identifiée avec le projet d’achat du Fota Island Resort et qu’elle avait utilisé le nom de M. Kang « comme façade » pour elle.
Elle a affirmé que M. Kang était au courant et avait consenti à ce que son profil commercial d’alors soit adopté dans le contexte de l’achat de Fota, et qu’elle était l’enchérisseur préféré.
Elle a affirmé que l’argent de l’achat payé pour Fota avait été financé par elle-même, son fils et des tiers, mais pas par M. Kang.
Le juge Barrett a été informé jeudi soir qu’il n’y aurait pas d’ordonnance de dépens, chaque partie devant payer ses propres frais.
La procédure a été suspendue, ce qui signifie que, moyennant un préavis de 48 heures, les parties peuvent retourner devant le tribunal en vue de faire respecter les termes de l’accord.
Devant la Haute Cour, M. Kang a déclaré qu’il avait désormais l’intention de « réaliser mon rêve pour Fota que j’avais lorsque je l’ai acheté pour la première fois en 2013 ».
Il a ajouté : « Bien que tardivement, justice a été rendue. »
2024-02-15 21:52:10
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