– Un morceau d’Hollywood en Norvège – E24

La demeure seigneuriale “Villa Granholt” à Asker est à nouveau mise en vente. Le marché de ces maisons est exigeant et les clients étrangers sont désormais ciblés.

Lorsque la patineuse artistique, actrice de cinéma et collectionneuse d’art Sonja Henie (1912-1969) a remporté plusieurs médailles d’or olympiques dans son étui à trophées et a gravi les échelons en tant qu’actrice à Hollywood, le besoin s’est fait sentir d’un endroit majestueux pour passer ses étés en Norvège.

En 1938, la “Villa Granholt” sur Nesbru à Asker a été construite, une propriété d’un peu moins de 650 mètres carrés. Maintenant, le manoir est à nouveau mis en vente.

Le prix à payer ? 90 millions NOK.

Chercher à l’étranger

Il y a un peu plus d’un an, la villa était également à vendre, à l’époque avec un prix demandé de 100 millions de NOK, mais le propriétaire n’était pas satisfait des offres reçues.

– Il est clair que certains des clients qui pouvaient réellement acheter ont quitté le pays. Nous nous concentrons maintenant un peu plus sur un marché international. Nous commercialiserons le bien dans des chaînes étrangères, déclare l’avocat Odd Kalsnes dans Boa Eiendomsmegling à E24.

Il dit que c’est ainsi que Sonja Henie elle-même a utilisé la villa : elle a vécu à l’étranger et l’a utilisée comme maison de vacances.

– Les acheteurs étrangers bénéficient désormais du taux de change de la couronne, ils bénéficient d’une remise de 20 %. J’ai déjà eu beaucoup de succès en vendant des propriétés norvégiennes à des étrangers qui les utilisent comme maisons de vacances, dit Kalsnes.

D’inspiration hollywoodienne

“Villa Granholt” s’inspire de l’apparence des manoirs d’Hollywood dans les années 30. La maison possède, entre autres, un poste de conduite, une salle de cinéma, une salle de musique et un ponton privé.

– La bonne chose à propos de la villa est qu’une grande partie de l’original de cette époque a été préservée. L’espoir est que celui qui achète la maison la réhabilite pour ce qu’elle est, dit-il.

– Ça pourrait tout aussi bien être à Beverly Hills. C’est un morceau d’Hollywood en Norvège, dit Kalsnes.

Certains sont laissés

Bien que Kalsnes reconnaisse que le marché des propriétés dans cette gamme de prix est plus exigeant qu’auparavant, il dit que l’intérêt est là.

– L’ensemble de la Norvège n’a pas déménagé en Suisse, mais certains des clients potentiels l’ont fait. Vous devez avoir une bonne liquidité et vous devez prendre un certain nombre de mesures en termes de maintenance, dit-il.