Un nouveau défi introduit dans la dispute en cours sur la planification des propriétés de Merrion Square – The Irish Times

Une nouvelle contestation devant la Haute Cour a été déposée dans le cadre d’une querelle de planification en cours entre les propriétaires de propriétés situées sur Merrion Square à Dublin.

Il y a un an, Minoa Limited, propriétaire des numéros 2 et 3 de Merrion Square, a réglé une autre contestation concernant ce qu’elle prétendait être des travaux non autorisés en cours sur un site initialement destiné à la construction d’un immeuble de bureaux de cinq étages.

Le plan prévoyait la démolition du bâtiment Merrion – Morrisseys – situé entre l’hôtel Davenport et le 1 Merrion Square Nord. Il appartient à Persian Properties Unlimited Co et une société associée, Blue and White Diamond Ltd, doit réaliser le développement.

L’autorisation pour le bloc de cinq étages a été accordée pour la première fois en juin 2019. Deux demandes supplémentaires ont suivi, en 2019 et 2022, pour modifier l’autorisation, dont une augmentant la hauteur du bâtiment.

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Minoa a affirmé, entre autres, que certains des terrains affectés lui appartenaient et que le plan ne prenait pas en compte l’impact du développement sur la façade des propriétés de la zone.

Le conseil municipal de Dublin a autorisé le dernier amendement en mai 2002 et Minoa a contesté la décision devant la Haute Cour en affirmant que les promoteurs effectuaient des travaux sur le site, même si Minoa avait fait appel de la décision du conseil auprès d’An Bord Pleanála.

Cette affaire a été réglée en janvier de l’année dernière lorsque les promoteurs ont convenu de ne pas réaliser de travaux supplémentaires en attendant la décision du conseil.

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Le conseil d’administration a rendu sa décision en faveur du plan modifié en octobre dernier.

Lundi, Mme la juge Niamh Hyland a accordé à Jarlarth Ryan, au nom de Minoa, l’autorisation de contester à la suite d’une demande unilatérale représentée par Minoa.

Elle a déclaré qu’une demande de suspension de l’autorisation devrait être notifiée au conseil d’administration et aux développeurs.

M. Ryan a déclaré que selon son client, il y avait des défauts structurels très importants dans l’autorisation. Les principales raisons du défi comprennent les questions de propriété, l’absence d’accord sur un plan de gestion de la construction et l’impact du développement sur les bâtiments adjacents en termes de leur emplacement dans ce qui est une zone de conservation architecturale.

L’affaire revient le mois prochain pour être évoquée.

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