2024-04-30 00:55:37
Les propriétaires du Massachusetts à revenus modérés et faibles pourront recevoir des prêts allant jusqu’à 100 000 $ pour s’attaquer à des projets d’énergie propre, dans le cadre d’un nouveau programme de prêt annoncé lundi par les responsables de l’État.
Ces prêts sont la première offre aux consommateurs d’une banque climatique communautaire que le gouverneur Maura Healey a lancée l’année dernière pour aider à la fois à accélérer la transition vers l’abandon des combustibles fossiles et à atténuer le coût de la vie élevé dans l’État.
Sous l’ancien gouverneur Charlie Baker, les législateurs du Massachusetts se sont fixé pour objectif d’atteindre zéro émission nette de carbone d’ici 2050 – et la décarbonation du parc immobilier de l’État sera un élément majeur pour atteindre cet objectif. Les responsables de l’État affirment que les bâtiments résidentiels et commerciaux représentent 30 % de toutes les émissions de gaz à effet de serre dans le Massachusetts, et que 60 % des émissions des bâtiments proviennent de maisons unifamiliales et de petites maisons multifamiliales.
La Massachusetts Community Climate Bank alloue 20 millions de dollars au programme, dans le but d’accorder jusqu’à 1 000 prêts sur deux ans.
Les demandeurs de prêt doivent habiter dans l’immeuble dont ils sont propriétaires, depuis une maison unifamiliale jusqu’à un immeuble multifamilial comptant jusqu’à quatre logements. Pour être éligibles, les propriétaires doivent gagner moins de 135 % du revenu médian de la région, une limite qui va de près de 125 000 $ dans le comté de Berkshire à plus de 190 000 $ dans le Grand Boston.
Les projets individuels doivent également réduire la consommation totale d’énergie d’au moins 20 %. Maggie Super Church, directrice des politiques et des programmes de la Massachusetts Community Climate Bank, a déclaré que le programme de prêt « couvre vraiment toute la gamme des améliorations énergétiques qu’une personne peut vouloir apporter à sa maison ».
Ces améliorations comprennent des éléments tels que la lutte contre la moisissure, le remplacement ou la réparation du toit, la protection contre les intempéries de différentes parties de la maison et l’installation de pompes à chaleur, de panneaux solaires sur le toit ou d’une station de recharge pour les véhicules électriques.
“Le programme Energy Saver Home Loan que nous lançons aujourd’hui offrira aux propriétaires du Massachusetts la possibilité d’apporter facilement et à moindre coût toute une gamme d’améliorations énergétiques propres à leur maison”, a déclaré Super Church. “Nous rendons cela possible en fournissant un support client de très haute qualité pour aider les gens tout au long du processus, et en associant cela à un financement à très faible coût pour permettre aux gens d’apporter ces améliorations.”
Les propriétaires intéressés par les prêts seront mis en relation avec un « fournisseur de services de conciergerie » dans leur région pour examiner leur éligibilité et aider à mettre en place une évaluation énergétique de la maison, a déclaré Super Church. Les prestataires de services aideront à élaborer un plan d’amélioration énergétique, à identifier les remises et autres incitations pouvant être utilisées pour rembourser une partie du prêt, à mettre en contact le propriétaire avec un prêteur local et à trouver des entrepreneurs.
Aucune somme d’argent initiale n’est requise et les prêts, qui seront gérés par le centre de gestion des prêts hypothécaires de MassHousing, comprendront une période d’intérêt uniquement de 18 mois.
La banque climatique est située au sein de MassHousing, une agence quasi publique qui finance des logements abordables.
La PDG de MassHousing, Chrystal Kornegay, a déclaré que le programme de prêt « permettra aux propriétaires du Massachusetts de contribuer à faire progresser les objectifs ambitieux de notre État en matière d’énergie propre, tout en réduisant leur consommation d’énergie domestique et en rendant leur maison plus saine et plus confortable ».
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