Un rapport fraîchement publié par le Centre pour l’habitat et la planification urbaine de l’Université de Columbia a mis en lumière des stratégies efficaces pour stimuler le financement du logement pour les femmes dans les marchés émergents. Dans ces régions du monde, les femmes rencontrent souvent des barrières financières et sociales pour accéder à la propriété et à l’achat de logements décents. Ce rapport examine comment les gouvernements, les organismes de financement et les organisations de la société civile peuvent travailler ensemble pour aider les femmes à devenir propriétaires fonciers et à sécuriser leur propre avenir et celui de leur famille.
Washington, DC, 1er juin 2023—Un nouveau rapport d’IFC explore comment des approches différenciées et des produits et services financiers sur mesure peuvent élargir l’accès au financement du logement pour les femmes dans les pays en développement. Le rapport, Her Home II : financement du logement pour les femmes au Ghana, au Sénégal et en Indonésie fournit des informations spécifiques à chaque pays sur les obstacles auxquels les femmes sont confrontées pour obtenir un financement immobilier et sur les mesures qui peuvent être prises pour les surmonter.
Le rapport s’appuie sur les idées de la première Sa maison étude publiée en 2020, qui a révélé qu’un accès accru au financement du logement serait non seulement bénéfique pour la croissance économique et la résilience financière des femmes, mais qu’il s’agit également d’un marché largement inexploité pour les institutions financières des pays en développement.
« Il existe une opportunité considérable d’étendre et d’approfondir le marché du financement du logement pour les femmes dans ces marchés émergents », a déclaré Tomasz Telma, directeur mondial du groupe des institutions financières d’IFC. “Les initiatives qui encouragent le financement du logement pour les femmes profitent non seulement aux femmes mais aussi aux familles et aux communautés, ainsi qu’aux institutions financières.”
Les femmes sont confrontées à des obstacles similaires pour accéder au financement du logement dans les trois pays, malgré les différences économiques, culturelles et démographiques. Bon nombre des recommandations clés sont largement applicables :
- Étant donné que la majorité des femmes dans les trois pays sont employées dans l’économie informelle, elles n’ont aucun historique de crédit formel et ont du mal à obtenir des prêts auprès des institutions financières traditionnelles. Concevoir des approches alternatives qui examinent les transactions financières dans l’économie informelle, en particulier en utilisant l’argent mobile, pourrait soutenir de nouveaux modèles de notation de crédit qui profitent aux femmes. De même, les produits axés sur l’épargne plutôt que sur l’endettement pourraient ouvrir de nouvelles opportunités aux femmes.
- La collecte, l’analyse et la diffusion de données ventilées par sexe aideraient les institutions financières à fournir des produits et services différenciés qui répondent spécifiquement aux défis auxquels les femmes sont confrontées pour accéder au financement du logement.
- Bien que les droits fonciers varient d’un pays à l’autre, les femmes dans les trois pays sont nettement moins susceptibles que les hommes de posséder une maison ou d’avoir une reconnaissance légale de la copropriété. Encourager les demandes conjointes ou réduire les taux d’intérêt pour les femmes pourrait inciter à des taux plus élevés d’enregistrement de propriété au nom des femmes.
- Les institutions de financement du développement, les investisseurs d’impact et les programmes gouvernementaux peuvent encourager l’élargissement des prêts aux clientes en offrant un accès accru au capital aux institutions financières qui adaptent les produits aux femmes.
La recherche au Ghana et au Sénégal a été menée par Le Centre pour le financement du logement abordable en Afrique (CAHF) et en Indonésie par Centre Terwilliger pour l’innovation en matière d’abris d’Habitat pour l’humanité. Télécharger le rapport complet ici.
À propos d’IFC
IFC, membre du Groupe de la Banque mondiale, est la plus grande institution mondiale de développement axée sur le secteur privé dans les marchés émergents. Nous travaillons dans plus de 100 pays, utilisant notre capital, notre expertise et notre influence pour créer des marchés et des opportunités dans les pays en développement. Au cours de l’exercice 2022, IFC a engagé un montant record de 32,8 milliards de dollars auprès d’entreprises privées et d’institutions financières dans les pays en développement, tirant parti du pouvoir du secteur privé pour mettre fin à l’extrême pauvreté et stimuler la prospérité partagée alors que les économies sont aux prises avec les effets des crises mondiales aggravantes. Pour plus d’informations, visitez www.ifc.org.
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