C’est un vaste espace de près de 8.000 m² aujourd’hui complètement vide, situé le long de la rue de Rechèvres et du sentier du Petit-Rachigny. Les habitations qui étaient installées à cet endroit depuis la première moitié du XXe siècle, et qui formait la cité Rechèvres, ont été détruites peu avant l’été 2022.
Un programme immobilier doit, en effet, s’implanter sur ce site dans les prochains mois. Un projet porté par le promoteur Windsor, basé dans les Yvelines.
Des logements ont été détruits avant l’été 2022, rue de Rechèvres, dans la cadre du nouveau programme immobilier Windsor à Chartres.
La présidente, Agnès Bonnet, détaille la vocation de ce programme : “C’est une opération menée en partenariat avec Chartres développement immobilier. La volonté des élus, pour ce quartier résidentiel, est de préserver de l’habitat individuel et de privilégier un tissu urbain pavillonnaire comme il peut exister aujourd’hui. C’est pour cette raison que vingt-neuf logements sont prévus. »
Quatre, cinq et six pièces
Maroun Bahout, directeur du développement chez Windsor, dresse un état des lieux de l’avancement du projet :
“Il y avait à cet endroit d’anciens logements qui appartenaient à la SNCF, construits, il a près d’un siècle. Chartres Métropole habitat, bailleur social, travaillait sur un projet de créations d’habitations. Des propositions de relogement, pour les locataires qui vivaient ici, ont été effectuées sur une période d’un an et demi. Deux habitations restent encore occupées sur la parcelle. Chartres Métropole habitat prend le temps d’accompagner les habitants qui étaient là, il ne s’agit pas de brusquer les gens. Des accords sont trouvés. »
Le programme immobilier, rue du Faubourg-la-Grappe, est lancé à Chartres
Le programme devrait concrètement être lancé au début de l’année prochaine, souligne Agnès Bonnet : « On va lancer la commercialisation dans la première quinzaine de janvier 2023. L’idée est d’acquérir le terrain auprès de Chartres Métropole habitat quand ce sera possible, vers la fin du premier trimestre, pour commencer les travaux dans la foulée. Pour une livraison courant 2024, si tout va bien. »
Quels types d’habitations sont prévus ? « Ce seront des maisons de quatre, cinq et six pièces, de 84 m² à 135 m², indique la présidente. Avec six modèles selon les demandes. Tous les logements disposent d’un espace extérieur. Une voirie privée à l’intérieur. Mais il est encore tôt pour évoquer les prix. La localisation est exceptionnelle. On considère que c’est un emplacement premium. Cela répond à une demande des familles ».
Simon Dechet
