Un promoteur cherche de l’aide pour le site de l’ancien hôpital Monsour à Jeannette

Colony Holding Cos. fait appel à une autre entreprise dans le but d’amener des locataires dans l’ancienne propriété du centre médical Monsour à Jeannette.

La parcelle de la route 30 est restée vide depuis 2017 à la suite d’un projet de démolition de 2 millions de dollars.

Don Tarosky Jr., dont la société a acheté la propriété pour 2,1 millions de dollars à la Westmoreland County Land Bank, a déclaré qu’il prévoyait de travailler avec CBRE Group, une société mondiale de services immobiliers commerciaux avec des bureaux locaux.

“Je ne veux pas que cette propriété reste là, la ville mérite un bon utilisateur”, a déclaré Tarosky.

En 2017, la Westmoreland County Industrial Development Corp. a terminé le projet de démolition financé par des dollars locaux et étatiques. L’hôpital cylindrique de neuf étages était un point de repère à l’entrée de la ville depuis 1971 jusqu’à sa fermeture en 2006 après une série d’inspections étatiques ratées. La banque foncière a acheté la propriété de 6,4 acres en 2014 lors d’une vente judiciaire pour environ 15 000 $.

Après la conclusion de l’accord avec le comté, Tarosky a proposé d’y construire une station-service, ce qui a conduit à un va-et-vient sur le zonage de la propriété lorsque des membres du conseil municipal nouvellement élus ont rejoint le groupe en janvier 2018.

La situation de zonage et la pandémie de coronavirus ont entraîné des retards dans le développement de la propriété, a déclaré Tarosky. Il a déclaré à la Tribune-Review qu’un épicier local avait conclu un accord pour construire sur la propriété mais s’est retiré. Il a refusé de nommer l’épicier.

“Nous sommes assez contrariés qu’ils n’aient pas réussi”, a déclaré Tarosky. “Nous pensons qu’il y a beaucoup de valeur dans cette terre.”

Maintenant, il espère un mouvement significatif. Tarosky propose un centre commercial multilocataire baptisé Glass City Galleria, en remplacement de l’ancien nom proposé de Jayhawk Commons. Travailler avec CBRE donnera à la propriété “plus d’exposition et d’attention que je ne peux lui donner en ce moment”, a-t-il déclaré.

Les retards ont suscité la frustration exprimée lors des réunions publiques passées par les membres du conseil municipal et les résidents. Le maire Curtis Antoniak a déclaré cette semaine qu’il était heureux d’apprendre qu’un plan était en préparation.

“Je ferais bon accueil à n’importe quoi là-haut en ce moment”, a-t-il déclaré. “C’est notre seule entrée dans Jeannette (depuis la route 30).”

Antoniak a déclaré qu’il travaillait au centre médical de Monsour alors qu’il était au lycée et que la courte distance entre les deux lui permettait de se rendre facilement au travail après l’école.

« C’est une bonne occasion pour les élèves du secondaire d’obtenir un emploi ou un emploi pour les aider », dit-il.

Tarosky a travaillé dans le passé avec CBRE pour remplir certains de ses autres développements commerciaux avec des locataires, dont au moins un à North Huntingdon.