Des milliers de logements sont vides, les promoteurs étant à court d’argent, malgré les investissements des familles chinoises. Un couple raconte à Sky News qu’ils sont dans un gouffre financier et qu’ils ont du mal à se relever de la crise.
Par Nicole Johnston, correspondante en Asie @nicole_reporter
samedi 20 juillet 2024 03:43, Royaume-Uni
À Changchun, dans le nord-est de la Chine, se trouve un complexe d’appartements appartenant au groupe Evergrande. On y trouve des dizaines de bâtiments et des dizaines de milliers d’appartements. Mais il y régnait un silence étrange lors de notre visite.
Le complexe était en grande partie vide.
Un couple nous a dit qu’il ne pouvait pas emménager dans son appartement parce qu’il n’était pas terminé et que le promoteur leur avait dit qu’il n’avait plus d’argent pour y travailler.
Ils étaient nerveux à l’idée de nous parler et craignaient de critiquer le gouvernement.
« Je suis bouleversée et déçue, car nous avons fait confiance à ce promoteur, Evergrande », nous a confié Sunny, dont le nom a été modifié. « Ce qui se passe actuellement est vraiment déchirant. J’ai du mal à changer notre vie parce que je dépense beaucoup d’argent pour cela. C’est sombre. »
Image : « Sunny » se trouve dans un appartement vide Image : L’appartement du couple est l’un des nombreux qui restent vides
On ne vendait pas seulement des maisons aux gens, on leur vendait aussi un style de vie.
L’entrée grandiose comprend une statue d’une demi-douzaine de chevaux de fer, une rangée de magasins fermés portant des noms occidentaux, des restaurants étrangers qui n’ont jamais ouvert, une aire de jeux envahie par la végétation et un parc à thème.
Les acheteurs ont été informés que le projet comprendrait une école et un hôpital, mais ils n’ont jamais été construits.
Le couple a de jeunes enfants et ne peut pas vivre dans l’appartement. Il est trop loin de la ville et il n’y a pas de commodités.
J’ai demandé à Tony, ce n’est pas son vrai nom, s’il avait l’impression que le gouvernement lui avait vendu un faux rêve sur Chine“Exactement, ce n’était pas réaliste du tout”, a-t-il répondu. “Je suis très inquiet de la pression de la vie, de l’appartement. C’est invivable. J’ai l’impression qu’on m’a menti.”
Le couple se trouve dans une situation financière difficile. Ils doivent louer un autre logement et ont perdu toutes leurs économies.
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Image : Le couple a parlé avec le visage couvert, nerveux à l’idée de critiquer le gouvernement
La plupart des personnes à qui nous avons parlé ont déclaré qu’acheter une partie du complexe était un mauvais investissement.
À l’extérieur de la ville voisine de Shenyang, nous sommes tombés sur un autre lotissement inachevé.
Il y avait des rangées de grandes villas en ruine, les mauvaises herbes poussaient dans les fissures et le béton commençait à s’effriter.
C’est un autre symbole délabré du boom de la construction en Chine qui s’est réduit en poussière.
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Les promoteurs immobiliers ont construit trop de logements trop rapidement. Les analystes estiment qu’il y a entre 60 et 80 millions d’appartements vides dans tout le pays.
Le gouvernement central a désormais mis en place un plan de sauvetage comprenant des prêts moins chers et des dépôts moins élevés pour encourager les gens à acheter.
Le gouvernement prête également de l’argent aux provinces locales pour racheter des millions d’appartements invendus et les transformer en logements sociaux. C’est la mesure la plus importante prise jusqu’à présent, mais l’ampleur du problème est énorme et il est peu probable que cela suffise à le résoudre.
Image : Les projets devaient inclure des installations telles que des piscines et des écoles
Dans ce contexte, tous les regards étaient tournés vers un sommet organisé par le Parti communiste chinois cette semaine – mais son communiqué final demandait essentiellement aux gens de se préparer à la suite de la même chose, ce qui signifie se concentrer sur le développement de nouvelles technologies plutôt que sur la construction de maisons, de ponts et de routes.
Le troisième plénum est le lieu où le parti définit l’orientation économique de la Chine pour les cinq prochaines années et les sommets précédents ont changé la donne.
En 1978, Deng Xiaoping a annoncé la politique de « réforme et d’ouverture ». En 1993, une « économie de marché socialiste » a été instaurée et en 2013, la politique de l’enfant unique a été réformée.
Le président Xi Jinping Les slogans pour transformer l’économie chinoise ne manquent pas, parmi lesquels « les nouvelles forces productives », « la prospérité commune » et « le socialisme aux caractéristiques chinoises ».
Image : Un écran géant à Pékin montre des images du président Xi Jinping lors du troisième plénum. Photo : Reuters
Il s’agit d’une version limitée de l’histoire, donc malheureusement ce contenu n’est pas disponible.
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Le pays a fait de grands progrès dans le développement des véhicules électriques, des batteries et des panneaux solaires.
Et le message du parti est clair : l’immobilier n’est plus à la mode et la technologie verte est à la mode.
Cela ne représente qu’une aide minime pour les millions de Chinois qui ont cru en l’immobilier.
« Sunny » imaginait que sa maison lui assurerait un avenir sûr et stable, mais c’est en réalité une lutte quotidienne.
« Le plan initial était qu’après cela, nous ferions d’autres achats familiaux, des propriétés plus grandes, des voitures et des choses comme ça, ou même une deuxième, ou une troisième maison, mais rien de tout cela n’est possible maintenant », a-t-elle déclaré.
2024-07-20 05:41:59
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