Une augmentation de 50 pour cent est attendue en 2025

Soulignant que les prix de location augmentent progressivement en raison de l’augmentation des coûts et du déséquilibre entre l’offre et la demande, Akgün a déclaré que les mois d’hiver sont particulièrement la période la plus appropriée pour ceux qui recherchent un loyer. L’une des raisons de l’augmentation rapide des prix des loyers à Izmir est la diminution de la production de logements et l’augmentation des coûts de construction. Rıdvan Akgün a déclaré que les entreprises de construction d’Izmir sont au bord de la faillite en raison des difficultés économiques et que la production de nouveaux logements s’est arrêtée. Cela a entraîné une diminution de l’offre de logements disponibles et une hausse rapide des prix des loyers.

De plus, l’immigration à Izmir ces dernières années, en particulier l’augmentation de la population réfugiée, fait partie des facteurs qui augmentent la demande de location. Dans une région en manque de main d’œuvre, cette augmentation de la demande de logements entraîne une hausse des loyers. Akgün a souligné que le problème du logement à Izmir s’aggrave et a déclaré que ce problème pourrait s’aggraver.

Une augmentation de 50 pour cent des prix de location est attendue en 2025

Akgün a déclaré que les prix des loyers à Izmir pourraient augmenter de 50 pour cent au premier semestre 2025. “Même une augmentation de 20 pour cent est un chiffre modeste”, a déclaré Akgün, ajoutant que les prix des loyers culminent surtout en juin, juillet et août. On estime que les loyers augmenteront de 10 à 15 pour cent jusqu’à la nouvelle année. Au cours des mois d’été 2025, des augmentations allant jusqu’à 50 pour cent sont attendues en raison de l’inflation et du déséquilibre entre l’offre et la demande.

Les méthodes alternatives de logement se multiplient

Face à la hausse des prix des loyers, les citoyens ont commencé à recourir à différentes méthodes de logement. Akgün a déclaré que de nombreux citoyens ont quitté la ville en raison des loyers élevés et préfèrent même vivre dans des conteneurs ou des caravanes. Même les prix de location les plus bas à Izmir se situent entre 15 et 20 000 lires. Les nouveaux bâtiments de la métropole sont loués à des prix variant entre 25 000 et 35 000 lires. Dans les quartiers les plus luxueux de la ville, les prix des loyers peuvent atteindre 150 000 lires.

Selon Akgün, les mois d’hiver sont la meilleure période pour ceux qui recherchent un loyer. Le manque d’activité durant ces mois permet aux prix d’être relativement équilibrés. Cependant, les prix devraient augmenter rapidement vers les mois d’été. Il est conseillé aux citoyens qui envisagent de louer de prendre des mesures pendant les mois d’hiver.