- High Street Bank effectue des coupures après six prêteurs majeurs la semaine dernière
Une autre banque majeure est de réduire les taux de ses transactions hypothécaires.
À partir de demain, Natwest réduit les taux de 0,36 points de pourcentage.
La semaine dernière, la Banque d’Angleterre a réduit les taux d’intérêt de 4,75% à 4,5%, mais la décision de Natwest est probablement plus à voir avec ses propres objectifs de financement et la concurrence des autres prêteurs.
La semaine dernière, six principaux prêteurs ont annoncé qu’ils réduisaient les taux hypothécaires avant la décision du MPC jeudi.
Tout d’abord, Barclays et Coventry Building Society ont abaissé les taux lundi, puis Halifax, HSBC et Clydesdale Bank ont apporté des modifications similaires mercredi, avant que la Yorkshire Building Society ne réduise ses tarifs jeudi.
À l’heure actuelle, la correction de cinq ans la plus faible sur le marché est de 4,13% et la correction la plus faible de deux ans est de 4,23% – toutes deux avec le premier direct.
Fresh Cuts: Natwest réduit jusqu’à 0,36% les taux hypothécaires à travers les transactions à taux fixe de 0,36%
À partir de demain, Natwest réduit les taux de remortage jusqu’à 0,36 points de pourcentage sur les correctifs de deux ans et jusqu’à 0,25 points de pourcentage sur les correctifs sur cinq ans.
Les déménageurs à domicile bénéficieront d’une baisse de taux pouvant atteindre 0,16 points de pourcentage tandis que les premiers acheteurs verront les tarifs de Natwest chuter jusqu’à 0,1 point de pourcentage.
Les changements signifieront que les offres de Natwest sont parmi les meilleures sur le marché.
Par exemple, son accord de renvoi à taux fixe de cinq ans pour ceux qui ont besoin d’une hypothèque pour couvrir au moins 60% de la valeur de leur maison chuteront à 4,14% demain.
L’accord, qui est également livré avec des frais de 1 495 £ joints, signifierait que quelqu’un avec une hypothèque de 200 000 £ remboursée sur 25 ans paiera 1 071 £ par mois.
Ceux qui peuvent acheter avec un dépôt de 40% ou plus pourront également garantir un taux de 4,23% sur une correction de deux ans avec Natwest à partir de demain, encore une fois avec des frais de 1 495 £.
Aaaron Strutt, directeur des produits et des communications de Mortgage Broker, Trinity Financial, a déclaré: «Les tarifs les plus bas de Natwest sont parmi les offres fixes les moins chères sur le marché.
«Il offrait déjà certaines des meilleures offres d’achat, il a donc clairement abaissé les tarifs pour obtenir plus d’affaires et réduire ses concurrents.
«Nous parlons à de nombreux acheteurs et propriétaires pour la première fois qui sont dus à Remortgage et ils veulent savoir quand les tarifs vont devenir moins chers.
“Si les prêteurs veulent augmenter leurs volumes commerciaux cette année, beaucoup d’entre eux savent qu’ils devront offrir des taux fixes moins chers et offrir des tailles de prêts plus généreuses sur leurs calculatrices d’accessibilité.”
Les taux hypothécaires vont-ils en dessous de 4%?
Les hypothèques à taux fixe les plus bas pour les ménages ont été bloqués au-dessus de 4% depuis novembre.
L’espoir est maintenant que l’élan est en train de changer et que les taux hypothécaires peuvent une fois de plus se diriger en dessous de 4% au cours des prochaines semaines.
La Banque d’Angleterre a réduit les taux d’intérêt la semaine dernière pour la troisième fois depuis août, et les prévisions suggèrent que le taux de base mettra fin à l’année entre 3,5% et 4,25%.
Les taux d’échange de Sonia – les taux de prêt bancaire qui influencent le prix des hypothèques à taux fixe – ont également chuté au cours des dernières semaines, ce qui suggère qu’il pourrait y avoir une place pour de nouvelles baisses d’hypothèques.
Depuis le 10 janvier, les échanges quinquennaux sont tombés à 4,18% à 3,84% et les échanges de deux ans sont passés de 4,31% à 3,97%.
“Le coût du financement des hypothèques grâce à des taux d’échange est en baisse depuis un certain temps, donc nous attendons que les grands prêteurs recommencent à offrir des taux moins chers”, a ajouté Strutt.
«Une réduction des taux de base de la Banque d’Angleterre incite souvent les prêteurs à faire ressortir des correctifs moins chers, mais ils semblent prendre un certain temps cette fois.
«Nous nous attendons toujours à avoir une correction de moins de 4% sur cinq ans le plus tôt possible.»
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