Une entreprise liée à Comer doit démolir deux immeubles à Londres – The Irish Times

Une autorité locale de Londres a ordonné la « démolition complète » de deux tours résidentielles comprenant près de 200 appartements développés par une société liée aux frères milliardaires Luke et Brian Comer.

Dans un communiqué publié mardi, le Royal Borough of Greenwich a déclaré avoir mené une enquête au cours de l’année écoulée sur la deuxième phase du projet de construction en location de Mast Quay, près du Royal Arsenal, dans le sud-est de Londres, qui a révélé 26 écarts distincts par rapport aux le plan initial.

Entre autres choses, l’autorité locale a déclaré qu’il y avait eu des « changements de conception visibles » dans l’apparence extérieure et la taille des tours ainsi que dans les matériaux utilisés, notamment un revêtement différent et des fenêtres et balcons plus petits que ceux spécifiés précédemment.

Les planificateurs ont également constaté que la qualité des logements résidentiels était inférieure à celle perçue dans les plans initiaux du projet. Ils ont constaté qu’aucun jardin sur le toit ni aire de jeux pour enfants n’avait été prévu et que les promoteurs n’avaient pas réussi à fournir suffisamment d’espace de stationnement souterrain.

“Le conseil estime que la seule manière raisonnable et proportionnée de remédier aux dommages causés par le développement final de Mast Quay Phase II à la zone locale et aux locataires qui y vivent, en raison des changements apportés au cours de sa construction, est la démolition complète et la restauration. du terrain dans son état antérieur », a indiqué l’autorité locale dans un communiqué publié sur son site Internet.

Le conseil a déclaré que Comer Homes avait reçu l’ordre de ne pas louer de maisons pendant la durée de l’enquête. “Malheureusement, le groupe Comer Homes a ignoré sa demande”, a-t-il déclaré, et tous les locataires existants devront trouver un autre logement.

Le conseil a déclaré qu’il s’agissait d’une « période troublante » pour les locataires qui ont déjà élu domicile dans le projet, mais il a déclaré que Comer Homes « dans son rôle de propriétaire privé est responsable de veiller au bien-être de ses propres locataires ».

Le conseil de Greenwich a signifié à Comer Homes un avis d’exécution, auquel la société dispose de 28 jours pour faire appel.

L’avis s’applique à 194 appartements répartis sur trois blocs qui composent la deuxième phase du projet. Elle ne s’applique pas aux trois développements existants de faible hauteur qui ont déjà été développés.

Une société contrôlée par les îles Vierges britanniques, appelée Mast Quay Developments, a initialement obtenu l’autorisation de mettre en œuvre le projet en 2012 avant de s’effondrer sous administration. Comer Homes a ensuite acheté le terrain à développer et a obtenu en 2020 une facilité de dette senior de 40 millions d’euros auprès d’Investec pour financer le développement de la phase finale.

La conseillère locale du Parti travailliste, Ann-Marie Cousins, a déclaré que la décision d’ordonner à Comer Homes de démolir les deux blocs est « sans précédent » mais justifiée compte tenu de « l’ampleur du nombre d’écarts importants » par rapport au permis de construire qui ont été découverts.

“Le promoteur a eu de nombreuses occasions de demander un permis de construire pour modifier ce qu’il avait l’autorisation de construire avant d’effectuer les travaux, au lieu de postuler après l’avoir déjà fait”, a-t-elle déclaré dans un communiqué.

« Par exemple, depuis le début des travaux sur le site en 2015, ils ont eu de nombreuses années pour discuter avec nous des modifications qu’ils prétendaient nécessaires à apporter, en raison des changements dans la réglementation de la construction, mais aucun contact ou demande n’a été faite, et une tentative a été effectuée. n’a été faite que rétrospectivement à la suite de l’enquête d’application.

Brian et Luke Comer sont tous deux répertoriés comme administrateurs de Comer Homes Group Ltd dans les documents du bureau des sociétés britanniques. La société est en sommeil, selon des documents récents,