Une maison de Dublin avec plus d’une douzaine de locataires a reçu un avis de sécurité incendie sur les conditions – The Irish Times

Un immeuble locatif avec plus d’une douzaine de locataires a reçu un avis de sécurité incendie concernant les conditions dans la maison, qui fait également l’objet d’une enquête distincte par les responsables de la planification du conseil du comté de Fingal.

La propriété à Rush, dans le nord du comté de Dublin, dispose de 12 chambres, dont certaines contiennent deux lits, les locataires étrangers payant environ 300 à 400 € par mois de loyer en espèces.

Dans certains cas, les pièces semblent avoir été subdivisées, avec des murs en plaques de plâtre érigés pour créer plus de chambres qui, dans certains cas, ne dépassent guère la largeur de la porte.

Lorsque The Irish Times a visité la propriété locative fin mars, il y avait 10 locataires dans la maison et plusieurs autres qui n’étaient pas chez eux à ce moment-là. Des fils pendaient des luminaires exposés au plafond, avec plusieurs rallonges traversant le hall à l’étage dans les chambres.

Un petit incendie s’est déclaré dans la maison le 18 janvier, six unités des pompiers de Dublin (DFB) ayant répondu à un appel d’urgence pour éteindre l’incendie. Un porte-parole de la DFB a déclaré qu’une installation électrique serait à l’origine de l’incendie.

Au pied d’une contre-visite effectuée le 1er février, les agents ont signifié un avis de sécurité incendie sur les lieux, qui fait l’objet d’un appel.

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Le porte-parole a déclaré qu’un avis d’incendie est signifié “lorsqu’un bâtiment se présente comme un bâtiment potentiellement dangereux” en vertu de la loi de 1981 et 2003 sur les services d’incendie.

Le conseil du comté de Fingal a également déclaré que les enquêtes menées par son unité d’application de la planification et son unité d’inspection des normes de location privées étaient “en cours”.

“Le Residential Tenancies Board et les Revenue Commissioners ont également été informés de violations présumées de la législation régie par ces deux organes”, a déclaré un porte-parole du conseil.

Ottie, un locataire dans la quarantaine, originaire du Botswana, a emménagé dans la maison en mai de l’année dernière. Au départ, il a déclaré qu’il payait 300 € de loyer, qui est ensuite passé à 400 € par mois.

Il dormait lorsque le feu s’est déclaré à l’arrière de la maison près de sa chambre en janvier, ne se réveillant qu’après l’avoir éteint. « Je ne suis sorti de la maison qu’après l’extinction du feu. Ils ne pouvaient pas faire sortir tout le monde, ils pensaient que tout le monde était sorti », a-t-il déclaré.

Après l’incendie, il a déclaré que l’électricité dans la propriété avait été coupée pendant près de deux mois, n’ayant été rebranchée qu’à la mi-mars. “Il faisait très froid. Nous avions un générateur qui ne devait être allumé que le matin pour les lumières », a-t-il déclaré.

Ottie, qui ne veut pas que son nom complet soit publié, a déclaré après l’incendie qu’il avait été transféré dans une pièce plus petite de la maison.

“Ma chambre d’où j’ai été transféré mesurait environ 3 mètres sur 2, mais celle [the landlord] m’a déplacé après l’incendie est d’environ 1,5 mètre sur 2 », a-t-il déclaré. « Le bout du lit touche le mur. Il est si petit que vous ne pouvez même pas tourner à 360. Il n’y a pas de fenêtre », a-t-il déclaré.

Il a reçu un avis d’expulsion, daté du 27 mars et vu par The Irish Times, indiquant qu’il avait quatre semaines pour partir car le propriétaire prévoyait de rénover considérablement la pièce.

Deux jours plus tard, cependant, il est rentré du travail pour trouver ses affaires à l’extérieur de la maison dans des sacs poubelles noirs, avec la porte de sa chambre verrouillée, malgré l’interdiction gouvernementale des expulsions en vigueur à l’époque.

Ce soir-là, alors que The Irish Times était à la propriété, Ottie n’avait pas d’autre choix que d’emballer quatre sacs noirs et une valise pleine de ses affaires à l’arrière d’une voiture.

Bien qu’il ait déclaré avoir été impliqué dans une dispute avec le propriétaire, il ne s’attendait pas à se retrouver soudainement expulsé de la maison.

Il a pu rester temporairement chez un collègue mais a déclaré qu’il cherchait un nouvel endroit à louer “en vain”.

Ottie, qui travaille dans la construction, a déclaré qu’il pensait que les migrants devaient souvent accepter de mauvaises conditions de vie car ils n’avaient aucun réseau de soutien.

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Le propriétaire a été impliqué dans un certain nombre de différends avec des locataires entendus par la Commission de location à usage d’habitation (RTB) au cours des dernières années. Dans les cas de 2017, 2018 et 2019, la RTB a jugé que les avis d’expulsion signifiés par le propriétaire n’étaient pas valides.

Le régulateur du marché locatif a tranché en faveur du propriétaire dans une affaire intentée en 2019 contre un locataire exagéré dans la propriété et le comportement antisocial de deux locataires.

La RTB a rendu des décisions en 2021 selon lesquelles le propriétaire devait plus de 7 700 € et 13 500 € d’arriérés de loyer à deux autres anciens locataires.

Le propriétaire, qui n’est pas nommé pour des raisons juridiques, n’a pas répondu à une série de questions de The Irish Times sur les conditions de la propriété locative.