Une maison de ville située dans la rue la plus riche de Nouvelle-Zélande a été vendue pour un peu moins de 3 millions de dollars, après que le vendeur ait réalisé une rénovation époustouflante, remplaçant le décor de style nana des années 1960 par un style contemporain.
La rénovation de cette ancienne maison de trois chambres située sur Marine Parade, dans la baie Herne d’Auckland, a été supervisée par l’agent de Barfoot & Thompson, James Doole, qui s’est fait un nom en décorant des maisons pour les riches Néo-Zélandais avant de se lancer dans une carrière dans l’immobilier haut de gamme.
Doole a déclaré à OneRoof que la propriété avait simplement besoin d’un peu d’amour. Son client, qui n’a pas souhaité être nommé, avait acheté la propriété en juillet 2023 pour 2 millions de dollars, soit 550 000 dollars de moins que sa valeur marchande de 2021.
« Mon client a vu le potentiel de la maison. Les voisins avaient tous deux fait de belles rénovations, donc celle-ci avait le même potentiel pour être rénovée et modernisée », a-t-il déclaré à OneRoof lorsqu’il a mis la maison sur le marché en novembre.
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Doole a finalement trouvé un acheteur, concluant une affaire en avril de cette année. Le prix de vente de 2,9 millions de dollars a été rendu public la semaine dernière, mais Doole a poliment refusé de parler de l’affaire ou de révéler l’identité de l’acheteur lorsqu’il a été contacté par OneRoof cette semaine.
Lorsque OneRoof a présenté la maison pour la première fois, Doole a décrit ce qu’il avait accompli avec la rénovation. Il a réorganisé l’étage pour créer un seul espace de vie et de cuisine de 10 m de long avec vue sur l’avant et l’arrière, a réorganisé la salle de bain et les chambres à l’étage pour créer une suite parentale de luxe et un dressing, et a restauré la façade avant en supprimant une ancienne véranda.
Il a créé une troisième chambre en bas et a fait aménager le jardin privé à l’arrière.
Doole et son client ont ajouté de la pierre de travertin, des appareils électroménagers Bosch européens et des fonctionnalités personnalisées de luxe.
Les rénovations de Doole ont déjà fait la une des journaux. Il y a deux ans, son ancienne maison sur Victoria Avenue, Remuera, a été vendue pour 6,64 millions de dollars, et en 2016, un manoir qu’il a transformé pour la riche Diane Foreman a été vendu pour 9,1 millions de dollars
Rénovation du Marine Parade de James Doole : avant et après
Avant : Les espaces de vie des maisons de ville des années 1960 avaient besoin d’être modernisés. Photo / Fournie
Après : Le salon rafraîchi est vivant et accueillant. Photo / Fournie
Avant : La cuisine d’origine était petite et manquait de fluidité. Photo / Fournie
Après : La cuisine a été ouverte et un éclairage intelligent lui a donné une finition lumineuse. Photo / Fournie
Avant : L’espace du balcon montrait des signes de vieillissement. Photo / Fournie
Après : Le vendeur a fait du balcon un espace de divertissement et de détente. Photo / Fournie
Avant : La salle de bain était vieillotte et défraîchie. Photo / Fournie
Après : La salle de bain est désormais un espace à part entière. Photo / Fourni
Avant : L’une des deux chambres que comptait la propriété lors de sa vente en juillet. Photo / Fournie
Après : La chambre principale de la propriété rénovée est maintenant annoncée comme ayant trois chambres. Photo / Fournie
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2024-08-10 05:16:58
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