Prevu, une société de courtage immobilier axée sur la technologie, a acquis les actifs hypothécaires de Reali récemment disparucar il signale son intention d’ajouter des services de prêt sur sa plate-forme.
La transaction, qui a été conclue le 14 octobre, transfère la technologie et les droits de propriété intellectuelle appartenant auparavant à Reali Loans, la branche hypothécaire de Reali. L’entreprise proposait d’acheter avant de vendre et paiement en espèces services aux propriétaires, mais a brusquement annoncé sa fermeture en août, invoquant des conditions de marché déprimées, ainsi que l’environnement difficile de mobilisation de capitaux. Reali cherche également à vendre son titre et ses actifs d’entiercement et d’achat d’électricité.
“Le courtage immobilier et les prêts hypothécaires entrent en collision, car il existe un super cycle en développement d’offres intégrées verticalement pour les consommateurs”, a déclaré le co-fondateur et co-PDG de Prevu, Chase Marsh, dans un communiqué de presse.
“Notre acquisition de la technologie hypothécaire est une étape claire vers l’entrée prochaine de Prevu dans la vision verticale et à long terme des prêts hypothécaires consistant à donner aux acheteurs de maisons les moyens d’agir en leur offrant tous les services dont ils ont besoin en un seul endroit”, a-t-il déclaré.
La fermeture de Reali a été l’occasion pour Prevu, basée à New York, de rejoindre un nombre croissant de maisons de courtage élargissant leurs offres de prêts immobiliers, soit par le biais d’acquisitions, soit par le biais de coentreprises, à mesure que les volumes de prêts tomber à pic en 2022. Parmi les mariages d’affaires récents entre courtiers et prêteurs figurait un accord conclu en août par The Real Brokerage, dont l’acquisition d’un autre courtier LemonBrew Lending lui permet d’offrir des services de financement à domicile dans plusieurs États. L’entreprise de franchise d’agents immobiliers Remax et CMG Financial se sont également associées pour présenter HomeGuide Hypothèque, une entreprise commune de prêt immobilier. Ces rapprochements ont suivi le lancement l’an dernier de Point d’originele partenariat entre courtage technologique Boussole et taux garanti.
Parmi les plus grandes sociétés immobilières, Redfin a acheté Bay Equity plus tôt cette année pour edévelopper son activité hypothécaire. Avant cela, Zillow a acheté Mortgage Lenders of America en 2018. Les dirigeants de Keller Williams ont acquis Keller Mortgage et Remax propose une franchise de courtage en prêts hypothécaires, Motto Mortgage.
Suivre sa propre voie avec l’introduction de sa propre division de prêts hypothécaires a été Fintech Radius basée à San Franciscoqui a commencé à offrir des prêts hypothécaires au cours de l’été.
Dans le même temps, certains prêteurs, tels que Vellum Mortgage et JVM Lending, se sont lancés dans leurs propres partenariats alors qu’ils tentent d’élargir les opportunités sur un marché en ralentissement, tout en d’autres acquièrent les petites sociétés de prêts hypothécaires pour accroître leur empreinte géographique.
Fondée en 2017 par Marsh et Thomas Kutzman, Prevu exerce actuellement des activités commerciales dans le nord-est du Texas et sur la côte ouest et a été impliquée dans plus d’un milliard de dollars de transactions immobilières depuis le lancement de sa plateforme. La fintech a levé 2,2 millions de dollars lors d’un cycle de financement de démarrage en 2019 dirigé par Corigin Ventures.
