2024-04-06 01:54:19
PONTIAC, Michigan (CBS DETROIT) – Pour ceux qui cherchent à acheter une maison ou à refinancer, ils finiront probablement par travailler avec un courtier hypothécaire indépendant comme Frank Hempel.
“Si vous recherchez des tarifs en ligne et que de nombreux tarifs apparaissent, nous pouvons essentiellement le faire du côté des grossistes avec les prêteurs de notre canal”, a déclaré Hempel.
Andrés Gutiérrez/CBS Détroit
L’un de ces prêteurs est United Wholesale Mortgage (UWM).
UWM se présente comme le premier prêteur hypothécaire en Amérique, et l’une de ses tactiques commerciales fait désormais l’objet d’un examen juridique.
“Pendant la pandémie, l’UWM a donné aux courtiers un accord “tout compris” à signer, qui disait essentiellement : nous allons vous donner les outils, des choses comme ça pour aider votre entreprise. Mais, en vous donnant ces outils, vous Je ne peux pas travailler avec quelques prêteurs, notamment Rocket et Fairway”, a déclaré Hempel.
Dans un procès intenté cette semaine devant un tribunal fédéral, l’UWM et son PDG sont accusés d’avoir fait pression sur les courtiers pour qu’ils envoient leurs clients à l’UWM, ce qui a poussé les acheteurs à contracter des prêts hypothécaires coûteux.
“Certaines personnes utiliseront l’UWM pour tout, car cela leur facilite la vie”, a déclaré Hempel. “Eh bien, ce n’est pas ce que nous sommes censés faire. Nous sommes censés choisir qui sera le mieux adapté au client.”
Des emprunteurs du Tennessee, de Floride et de Caroline du Nord ont intenté une action en justice et demandent le statut de recours collectif pour d’autres emprunteurs dans 27 États.
Hempel, qui n’est pas lié à cette affaire, donne ce conseil à ceux qui travaillent avec des courtiers hypothécaires.
“Si vous voyez UWM sur vos accords, demandez-leur, vous savez, pourquoi avez-vous choisi UWM ? Existe-t-il d’autres prêteurs qui proposent de meilleurs tarifs ? Si oui, pourquoi ne les utilisons-nous pas ? Si c’est le cas”, a déclaré Hempel.
UWM a fourni une déclaration à CBS News Detroit concernant le procès :
“Le procès intenté cette semaine est une imposture. Bien que la véritable partie derrière cela soit un fonds spéculatif nommé Hunterbrook, les avocats ont dissimulé l’implication du fonds spéculatif. Le modèle commercial de Hunterbrook consiste à donner du sensationnalisme à l’information publique pour manipuler le marché boursier, enrichissant ainsi ses riches bailleurs de fonds. aux dépens des investisseurs réguliers, dont beaucoup sont des employés assidus d’UWM. UWM défendra ces allégations dans toute la mesure permise par la loi et se tiendra aux côtés des milliers de courtiers hypothécaires indépendants qui répondent aux besoins uniques des emprunteurs à travers le pays.
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Andrés Gutiérrez
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