L’achat reflète l’engagement de la ville à préserver et à investir dans les espaces musicaux du centre-ville, dans le cadre du plan stratégique quadriennal du conseil, a déclaré le maire.
La Ville de Victoria a investi 3,95 millions de dollars dans la communauté artistique en achetant le 751-753 View St., où se trouvent le Hermann’s Jazz Club et le View Street Social, a déclaré la mairesse Marianne Alto.
L’achat de la salle reflète l’engagement de la ville à préserver et à investir dans les espaces musicaux du centre-ville, dans le cadre du plan stratégique quadriennal de son conseil, a-t-elle déclaré.
« L’importance de ce lieu a également été identifiée lors de l’élaboration de la stratégie musicale de Victoria, et j’espère qu’il continuera à contribuer à la scène artistique et culturelle dynamique de Victoria dans les années à venir », a déclaré Alto.
Le prix d’achat comprend le bâtiment, le fonds de commerce et la nécessité de trouver un locataire pour l’étage supérieur.
La Arts on View Society, qui exploitait les salles de concert du bâtiment, a informé les anciens propriétaires qu’elle ne continuerait pas à louer et à exploiter l’étage supérieur, connu sous le nom de Hermann’s Upstairs Lounge, après le 31 mars.
La société a plutôt l’intention de se concentrer sur l’exploitation du Hermann’s Jazz Club et du View Street Social au rez-de-chaussée.
« L’engagement de la ville envers notre vision – créer et maintenir un centre des arts de la scène au centre-ville de Victoria – n’aurait pas pu être mieux exprimé que par l’achat récent du bâtiment dans lequel nous exploitons l’emblématique Hermann’s Jazz Club », a déclaré Clay Barber, directeur général. de la société Arts on View.
Barber a déclaré que la société a été bien soutenue par la ville depuis qu’elle a loué les opérations commerciales du Hermann’s Jazz Club à la famille Nieweler en juillet 2019.
Thomas Soullière, directeur municipal adjoint, a déclaré que le moment de la vente dépendait du fait que l’acquisition devienne finalement une option.
“Nous avons étudié cette question et effectué notre diligence raisonnable sur ce qui serait impliqué et nous avons pu négocier avec succès un accord avec les propriétaires”, a-t-il déclaré.
Le bâtiment des années 1920 appartient à la famille Nieweler. Hermann Nieweler, décédé en 2015, a fondé Hermann’s en 1981. Sa famille en a repris la propriété après sa mort et a travaillé avec la Arts on View Society pour perpétuer l’héritage de Nieweler. Hermann’s est le club de jazz le plus ancien au Canada.
Le fils de Nieweler, Stephan, qui était copropriétaire de la propriété avec ses frères et sœurs, Ingrid et Edward, estime que la ville sera de « bons gestionnaires » de l’héritage de son père.
Divers promoteurs ont tenté d’acheter la propriété au cours de la dernière décennie, mais Nieweler a déclaré qu’il n’avait jamais eu l’impression que la bonne affaire s’était concrétisée.
« Il y a eu beaucoup de conversations avec diverses personnes au fil des ans, mais rien n’a abouti… J’ai ressenti très fortement la vision de mon père pour les arts et la musique, donc je suis très heureux que nous ayons pu faire cela. Je ne pense pas qu’ils l’auraient acheté s’ils ne s’étaient pas engagés à travailler avec Arts on View pour poursuivre et développer davantage cet héritage.
La chanteuse de jazz Heather Ferguson, présidente du conseil d’administration d’Arts on View, a été ravie de la nouvelle lundi. Ferguson se produit deux fois par an au Hermann’s, qu’elle considère comme la meilleure salle de Victoria. La fermeture de Hermann’s aurait été un coup dur pour les membres actuels et futurs de la communauté musicale de Victoria, a-t-elle déclaré.
« Hermann’s soutient depuis longtemps les artistes émergents. Nous avons beaucoup de jeunes musiciens qui jouent là-bas et qui partent à l’université. Cela leur donne un poste et leur fait acquérir de l’expérience.
Que l’achat s’aligne sur le plan directeur des arts et de la culture et la stratégie musicale de la ville et qu’il renforce l’économie des arts et de la culture est un scénario gagnant-gagnant, a-t-elle ajouté. “Avoir un propriétaire qui comprend vraiment cela est tellement excitant car il y a tellement plus d’opportunités que nous pouvons offrir aux musiciens.”
Soullière a déclaré que l’achat du lieu était une décision stratégique, car des bâtiments comme celui-ci sont en danger alors que la ville continue de croître et de se réaménager.
« La ville s’est donné pour priorité d’être ouverte à l’exploration d’opportunités qui incluent l’acquisition potentielle pour préserver des espaces de répétition de musique en direct qui correspondent aux priorités stratégiques de la ville », a-t-il déclaré.
Le prix d’achat s’élève à environ 691 000 $ de plus que la valeur estimée du bâtiment. L’évaluation du 751 View St. par BC Assessment, en juillet 2023, était de 3,26 millions de dollars. Soullière a déclaré que la ville estime que la ville et les contribuables en ont pour leur argent.
Il ne serait pas amené à donner son avis sur la façon dont les résidents pourraient réagir à la nouvelle, si ce n’est en affirmant que l’achat « s’aligne sur les priorités stratégiques existantes, que le conseil a approuvées ».
La Ville agira à titre de propriétaire du bâtiment, qui compte près de 15 000 pieds carrés d’espace sur ses deux étages.
Soullière a déclaré que la ville conclurait des accords de location commerciale avec les locataires, comme elle le fait avec d’autres propriétés appartenant à la ville.
« La ville étudiera la possibilité de permettre à un autre locataire d’exploiter [the upper floor] espace une fois que l’accord sera conclu et que nous prendrons possession de tout », a-t-il déclaré. “Notre objectif est de nous assurer que cette salle à l’étage est utilisée au maximum de sa capacité et qu’elle continue d’être une salle d’art et de culture et, espérons-le, de musique pendant de nombreuses années à venir.”
Le loyer ne sera pas subventionné, mais sera fixé aux taux du marché.
Étant donné que les 3,95 millions de dollars proviennent du fonds de réserve pour la vente de terrains, qui a été établi grâce aux revenus des terrains vendus par la Ville au fil des ans, l’achat n’aura aucun impact sur le budget de cette année.
Le fonds, qui ne peut être utilisé que pour l’acquisition de terrains et les dépenses en capital, aura un solde de 100 000 $ non alloué après la clôture de la vente.
2024-03-19 08:32:10
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