En juin 2025, la partie sinistrée des 3 et 5, avenue des îles d’Or dite “la dent creuse” avec des immeubles et bas de commerces frappés de péril ne devrait plus être qu’un mauvais souvenir.
Ce sera la date de livraison des halles gourmandes en rez-de-chaussée et rez-de-jardin sur plus de 800m2, avec bureaux et logements aux niveaux supérieurs, prévue par le maître d’ouvrage, le promoteur immobilier hyérois, Ingeprim.
Il a été retenu par Var aménagement développement pour le compte de la ville afin de redorer le blason de cette partie de l’artère emblématique du cœur de ville.
Architecture en façade modifiée
Côté cour intérieure, un jardin à l’anglaise et une grande verrière. Photo Ingeprim.
À deux mois du démarrage du chantier, livré en même temps que la requalification de l’avenue des îles d’Or, entreprise par la ville, coup de projecteur sur le projet dont le permis de construire a été délivré en juillet 2023.
“Il est donc passé au crible de tous les services, ce qui lui a valu quelques modifications architecturales, précise Franck Menard, directeur général, et co-gérant d’Ingeprim avec son frère Nicolas. L’architecte des bâtiments de France le souhaitait plus en harmonie avec les constructions voisines.”
Exit, la façade en métal qui recouvrait tout le bâtiment. La copie architecturale signée Hervé Rossello a été légèrement revue en privilégiant notamment une résille en métal doré devant l’entrée des halles gourmandes.
Cuisines du monde et une dizaine de stands
Espaces conviviaux, beaucoup de places assises et moins de tabourets hauts. Photo Ingeprim.
“Lieu de vie et d’échange, les halles seront conçues en intégrant des éléments d’architecture victorienne, créant, ainsi, une atmosphère de jardin d’hiver où la libre circulation entre l’intérieur et l’extérieur est privilégiée”rapporte le promoteur hyérois.
Ainsi, l’offre qui se veut de qualité sera variée avec diverses cuisines du monde autour d’une dizaine de stands.
Au rez-de-chaussée, les clients pourront se restaurer sur place, prendre une collation ou chercher leur pain tout en ayant la possibilité d’emporter par exemple des fruits de mer… tel est le concept privilégié.
L’étage inférieur sera aménagé autour d’un jardin à l’anglaise et d’un bar cave à vin autour de stands proposant des délices culinaires gourmets.
“Les clients pourront déambuler à travers les différents stands, terrasse et jardin mais aussi autour d’expositions ou animations pour séduire tous les âges.”
À la barre des halles à taille humaine, un futur capitaine pour promouvoir entre autres les cultures culinaires, musicales, et artistiques.
Et aussi…
Si le projet a mûri notamment au niveau architectural, le programme, lui, n’a pas changé d’un iota. Aux halles gourmandes, situées en rez-de-chaussée et rez-de-jardin viendra se greffer:
– des bureaux. Le premier étage sera consacré à un plateau d’environ 300m2. Ce plateau sera divisible en plusieurs lots en fonction de la demande des professionnels.
– Des logements. Privilégiant la qualité, le promoteur réalise neuf logements de standing sur R2, 3 et 4, allant du T2 à la villa sur le toit en dernier étage qui totalise 650m2. La commercialisation va être lancée le mois prochain.
2023-10-30 10:00:00
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