Par Jérémy Attali
Publié le 5 Avr 23 à 16:22
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Le dernier rapport de l’Observatoire Immobilier de Provence (OIP) disponible ce mercredi 5 avril 2022 permet de dresser une cartographie du prix de l’immobilier à Marseille.
A ce petit jeu, certaines zones explosent, quand d’autres régressent. On fait le point.
Le quartier de l’Opéra explose
Plusieurs enseignements sont à tirer du dernier rapport de l’Observatoire Immobilier de Provence.
En tête des quartiers qui connaissent un pourcentage élevé d’inflation en 2022, celui de l’Opéra (1er) caracole en tête du classement, avec un prix du m2 de 4 120 euros (+26,3%). Saint Just (13e, +19%) se classe en 2e position avec le prix de 2 190 euros le m2.
Pour compléter ce podium, notons que le quartier suivant est Saint-André (16e) : le prix du m2 est de 2 580 euros et sa progression de 18,6 %.
Les quartiers dont le prix du m2 progresse
- Opéra
- Saint-Just
- Saint-André
- Endome
- Saint-Joseph
Bonneveine en chute
A l’inverse, d’autres secteurs de la cité phocéenne voient le prix du m2 chuter drastiquement. C’est le cas de La vue (15e) : 2 040 euros le m2, soit -13,5% par rapport à 2021. Bonneveinedans le 8e, connaît pour sa part une chute de -10,5%, pour un prix au m2 de 3 690 euros.
Enfin, Saint-Barthelemy (14e) complète ce trio des quartiers en baisse, avec un prix au m2 de 3 690 euros et une chute de -7,9%.
Les quartiers dont le prix du m2 baisse
- Tu l’as vue
- Bonneveine
- St Barthélemy
- La Joliette
- Saint-Mitre
Le classement complet est à retrouver sur le site de l’Observatoire Immobilier de Provence.
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