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Votre maison est votre richesse : la hausse des prix de l’immobilier donne un coup de pouce massif aux ménages les plus riches

by Nouvelles
Votre maison est votre richesse : la hausse des prix de l’immobilier donne un coup de pouce massif aux ménages les plus riches

Les 10 % des ménages les plus riches de ce pays possèdent désormais cinq fois plus de richesse que les ménages les plus pauvres.

Ceci malgré une « réduction significative des inégalités » dans ce pays au cours des dernières années, selon une étude universitaire réalisée par un économiste travaillant à la Banque centrale.

L’une des principales raisons pour lesquelles les riches sont devenus plus riches est due à « la concentration croissante des actifs immobiliers parmi les ménages les plus riches », selon l’auteur Marco Moreno.

M. Moreno, dont les opinions sont les siennes et non celles de la Banque centrale, a constaté que le logement représente environ 97 % de la richesse nette des ménages.

Les prix de l’immobilier ont connu une hausse soutenue au cours de la dernière décennie, avec une hausse de 4,4 % au cours de la seule année dernière.

L’étude intitulée « Inégalités et répartition des richesses parmi les ménages irlandais : introduction de nouveaux comptes de richesse distributive » révèle qu’il y a eu une augmentation globale de la richesse nette des ménages irlandais au cours de la dernière décennie.

Cela s’est accompagné de ce que M. Moreno a qualifié de « réduction significative des inégalités ».

« Cela s’explique principalement par la forte croissance de la richesse nette des ménages situés dans la moitié inférieure de la distribution.

« Pourtant, les 10 % des ménages irlandais les plus riches sont plus de cinq fois plus riches que ceux de la moitié la plus pauvre de la répartition », révèlent ses recherches.

Le logement joue un rôle clé dans l’accumulation de richesse.

Au cours de la dernière décennie, ceux qui se situent dans la moitié inférieure de la répartition de la richesse nette ont principalement bénéficié d’une réduction de leurs engagements.

Cependant, les 10 % des ménages les plus riches ont vu la valeur de leurs actifs augmenter, a constaté l’économiste.

L’article universitaire révèle que, bien qu’il y ait eu une augmentation de la richesse nette des ménages dans ce pays au cours de la dernière décennie, celle-ci n’a pas été répartie uniformément entre les groupes de ménages.

Certains des ménages les plus pauvres ont vu leur richesse nette augmenter, principalement grâce à une forte réduction de leurs dettes.

Mais pour ceux qui possèdent des actifs immobiliers dans la moitié supérieure de la répartition des richesses, la hausse des prix de l’immobilier a encore plus profité.

L’étude a révélé que les ménages les plus riches détenaient près de la moitié de la richesse nette totale du pays, mesurée entre mai et juin de l’année dernière.

“Malgré les différences dans la composition du bilan des ménages les plus pauvres et les plus riches, les actifs immobiliers restent la composante la plus importante du bilan des ménages irlandais dans tous les déciles de richesse nette”, indique le document universitaire.

La part totale des actifs immobiliers détenus par les 10 % les plus riches de la population a augmenté au cours de la dernière décennie.

Dans le même temps, la part détenue par les ménages situés dans la moitié inférieure de la répartition a diminué au fil du temps.

Les personnes qui ont un emploi détiennent 40 % de la richesse nette, les retraités représentant 30 %.

« La richesse nette est cependant fortement concentrée au sein des ménages irlandais propriétaires, qui détiennent près de 97 % du total », révèle l’étude.

L’étude indique que les inégalités de richesse nette en Irlande, telles que mesurées par le coefficient de Gini, ont fortement diminué pour se situer en dessous de la plupart des autres pays européens.

2024-03-08 15:17:23
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