BIEN ÊTRE un petit pays, il existe de nombreux joyaux cachés disséminés autour de notre île qui peuvent passer inaperçus.
L’un de ces endroits est la ville de Midleton, au sud-est de Cork. À seulement 16 kilomètres à l’est de la deuxième plus grande ville d’Irlande, c’est une ville ancrée dans l’histoire qui offre encore de quoi enthousiasmer les visiteurs et les résidents. Il est facilement accessible, situé à seulement 3 minutes de la N25 et également à proximité de la M8, qui relie Cork aux autres grands comtés.
Midleton n’est pas seulement idéal pour une visite éclair, mais c’est aussi un endroit où il fait bon vivre. Sa proximité avec Cork et l’avantage supplémentaire de sa propre gare en font un endroit fantastique pour s’enraciner, en particulier pour ceux qui cherchent à rester connectés à la ville et à la nature. Pour les navetteurs, la gare de Cork se trouve à seulement 20 minutes de route si vous devez vous rendre à Dublin pour le travail.
Bois d’érables de Glenveagh est une nouvelle collection saisissante de maisons familiales magnifiquement conçues au cœur de Midleton qui constituent une excellente option abordable pour ceux qui cherchent à s’installer dans la région. En vente chez McCarthy & McGrath, vous pouvez vous procurer l’une des maisons spacieuses restantes dans cette communauté, avec des prix à partir de 315,00 € pour un à deux lits, 355 000 € pour un à trois lits. mi-terrasse370 000 € pour un trois lits fin de terrasse et 392 500 € pour un trois lits jumeléavec une visite virtuelle de ce type de maison disponible ici.
Une maison dans l’élégante communauté de Maple Woods.
Le nom de Midleton se traduit par « Mainistir na Corann » qui signifie « l’abbaye du coco » et est dérivé d’un monastère local fondé par les moines cisterciens au début du XIIe siècle. En tant que plus grande ville de l’est de Cork, c’est un lieu animé pour les entreprises et abrite une scène gastronomique renommée, notamment un certain nombre de restaurants du Guide Michelin.
Midleton est une ville chaleureuse et pittoresque, avec des pubs tranquilles répartis dans toute la communauté et des bâtiments colorés qui apportent une touche de vie à la région. C’est également un endroit idéal pour les aventuriers, avec des centres de voile, de planche à voile et de kayak dans la région.
East Cork, la région entourant Midleton, est un cadre magnifique, avec de nombreuses attractions naturelles pour ceux qui n’ont pas peur de se mouiller ou de transpirer. Vous pouvez explorer le magnifique littoral, qui abrite plusieurs magnifiques plages, ou découvrir l’un des nombreux sentiers panoramiques, à pied ou à vélo.
Inch Beach est l’une des plages les plus populaires d’East Cork.
Si des attractions plus traditionnelles font flotter votre bateau, vous pouvez faire un voyage au parc animalier de Fota Island, à l’opéra de Cork ou au village de vacances de Trabolgan.
À défaut, visiter la distillerie Jameson à Midleton pourrait être une autre option. Combinant une visite historique des installations avec une dégustation du whisky qui y est produit, ce sera certainement un endroit populaire à visiter entre amis et en famille.
Toutes les maisons du Bois d’érable La communauté est constituée de nouvelles constructions et bénéficie d’excellentes références en matière d’efficacité énergétique, avec une note minimale de A sur l’échelle BER, grâce à des normes élevées d’isolation et d’étanchéité à l’air. Ces maisons modernes sont équipées des dernières technologies, conduisant à des niveaux élevés de confort.
Comme pour toutes les constructions de Glenveagh, les acheteurs potentiels bénéficieront d’un service inégalé en aidant à simplifier le processus d’achat, en offrant des conseils et en soutenant les acheteurs à chaque étape du processus.
Le confort est roi dans ces maisons classées A sur l’échelle BER.
Maple Woods convient parfaitement aux premiers acheteurs car il se qualifie à la fois pour le Programme de première maison et le Programme d’aide à l’achat.
Prenons une propriété à deux chambres à Maple Woods (consultez une visite virtuelle ici) comme exemple de la façon dont vous pouvez bénéficier des deux programmes ensemble. Le prix d’achat de la maison est de 315 000 € et les primo-accédants doivent disposer d’un acompte d’au moins 10 % de la valeur de la propriété.
Avec le programme Help to Buy, vous pouvez obtenir un maximum de 30 000 € sur votre dépôt, ce qui signifie que le dépôt restant n’est que de 1 500 €. Cela signifie que le prêt hypothécaire total nécessaire pour acheter la maison serait de 283 500 €. Pour plus d’informations sur le programme Aide à l’achat, consultez Le site de Glenveagh.
Le Programme Première maison peut combler toute différence entre le dépôt et l’hypothèque jusqu’à la valeur de 20 % du prix de la propriété (lorsqu’il est utilisé en conjonction avec le programme Aide à l’achat).
Ces nouvelles constructions sont parfaites pour les premiers acheteurs.
Selon les règles actuelles de la banque centrale, les prêts hypothécaires peuvent représenter jusqu’à quatre fois le salaire brut des candidats. Pour un ou plusieurs demandeurs de crédit immobilier avec un salaire de 60 000 €, cela équivaut à 240 000 €. Si l’on cumule la caution et l’hypothèque maximale approuvée, cela nous laisse encore avec un manque à gagner de 23 500 € par rapport au prix d’achat.
C’est là qu’intervient le First Home Scheme, en fournissant ces 23 500 € en échange d’une part de 7,4 % dans la propriété.
Avec le programme First Home, il n’y a pas de frais pendant les 5 premières années, et des frais d’entretien sont appliqués par la suite. Pour plus d’informations, consultez Le site de Glenveagh.
Pour plus d’informations sur Maple Woods et pour demander une visite, enregistrez votre intérêt ici.
Maple Woods vous est présenté par Glenveaghl’un des principaux bâtisseurs communautaires d’Irlande.
2024-03-18 21:01:14
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