:quality(70)/cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/irishtimes/2CCW7OXUVNLAFIV3AHITNOOJ2I.jpg "vous n’en possédez pas la moitié – The Irish Times")
En Irlande, les débats portent en grande partie sur l’écart de revenus entre les plus aisés et ceux qui gagnent moins. Jusqu’à présent, peu d’informations étaient disponibles sur les inégalités de richesse – la répartition des actifs et des passifs entre les ménages.
Un nouvel éclairage est apporté à ce sujet par une étude de la Banque centrale d’Irlande publiée cette semaine dans un article. dans son bulletin trimestriel, qui utilise de nouvelles données à l’échelle de l’UE pour examiner la répartition des richesses en Irlande.
Le résultat final est que la moitié de la richesse est détenue par les 10 pour cent des ménages les plus riches. Mais les résultats sont intéressants et montrent comment l’évolution des prix de l’immobilier, des marchés boursiers et des montants empruntés par les ménages a eu un impact fondamental sur le montant de la richesse détenue par les ménages au cours de la dernière décennie et sur la manière dont elle est divisée.
1. Qu’est-ce que la richesse ?
Nous avons tous une idée de ce que signifie « richesse », mais il est important de comprendre ce qui est mesuré ici. Depuis des années, la Banque centrale publie estimations de la richesse totale des ménages.
Ceci est calculé en additionnant la valeur des maisons et des propriétés possédées et le montant des actifs financiers – actions, parts et surtout comptes bancaires. Ce n’est pas parfait : par exemple, la valeur des droits à pension n’est généralement pas prise en compte et personne ne sait combien d’argent les gens ont caché sous le fameux matelas. Mais c’est un bon critère.
Ensuite, et surtout, les dettes – les emprunts – doivent être soustraites pour obtenir le chiffre de la richesse nette. Comme nous l’avons vu lors du krach financier, les prêts dont disposent les gens sont un facteur crucial dans leur situation financière.
La richesse nette totale des ménages irlandais a plus que doublé au cours de la dernière décennie, augmentant de 490 millions d’euros depuis le milieu de 2013 pour atteindre 1 079 millions d’euros au milieu de l’année dernière.
C’était en avance sur l’augmentation moyenne de la zone euro de 54 pour cent. Trois facteurs clés ont été responsables de la hausse irlandaise. Le premier a été la hausse des prix de l’immobilier – l’immobilier représente la majorité de la richesse des ménages irlandais et la reprise des prix de l’immobilier après le krach financier a été essentielle.
La moitié la plus riche de la population a bénéficié beaucoup plus de la hausse des prix de l’immobilier et de l’augmentation du nombre de logements en propriété.
La seconde a été la hausse de la valeur des actifs financiers – actions, polices d’assurance-vie, dépôts bancaires, etc. – détenus par les ménages sur la période. Et le troisième a été la forte baisse des emprunts, due à un durcissement des règles d’emprunt et également à une population touchée par la frénésie d’emprunts du Tigre celtique et également – dans certains cas – à la nécessité de réparer ses propres finances après celle-ci.
L’étude publiée dans le Bulletin trimestriel de cette semaine a été rédigée par Marco Moreno, de la division des statistiques de la banque. Il émane d’une Banque centrale européenne (BCE) initiative dans la zone euro et en Irlande implique le mariage des données collectées par la Banque centrale et le Central Statistics Office (CSO).
Cela vise à donner une image régulière de la répartition de la richesse entre les différents ménages – par le biais de ce que l’on appelle les comptes de richesse distributive – par opposition aux données irrégulières disponibles auparavant.
2. Quelle est la propagation en Irlande ?
La richesse est généralement plus étroitement détenue que les revenus. Et l’une des conclusions les plus frappantes de l’enquête est que les 10 pour cent des ménages les plus riches possèdent un peu moins de la moitié (48 pour cent) de la richesse nette de l’État.
Cela représente environ cinq fois la richesse détenue par les 50 pour cent de la population se trouvant dans la moitié inférieure de la répartition de la richesse nette. Il est intéressant de noter que la répartition de la richesse nette est devenue moins inégale : en 2013, les 10 pour cent les plus riches possédaient 58 pour cent du total.
Au cours de la même période, la richesse nette détenue par les 50 pour cent les plus pauvres est passée de 2 pour cent du total à 9 pour cent. La part de ceux qui se situent au milieu est restée constante. Les raisons pour lesquelles cela s’est produit méritent d’être examinées.
Les banques devraient-elles être tenues responsables de l’accès aux liquidités à l’avenir ?
Le profil des actifs détenus par les ménages varie selon les différents groupes. Pour tout le monde, à l’exception des 10 pour cent les plus riches, le logement représente environ les trois quarts de la richesse totale – il n’en représente que 44 pour cent pour les 10 pour cent les plus riches.
La différence est que ce groupe le plus riche possède des actifs commerciaux importants – tels que des actions détenues dans des sociétés non cotées, y compris celles détenues par des travailleurs indépendants. Tous les groupes ont donc bénéficié de la hausse des prix de l’immobilier.
Parmi les 50 pour cent les plus pauvres de la population en termes de richesse, l’augmentation de la richesse nette s’explique en partie par cela également, mais aussi par une baisse de leurs emprunts. En raison de la diminution du nombre de personnes contractant de nouveaux emprunts – ou du remboursement de dettes existantes – leurs emprunts ont fortement diminué, chutant d’environ 57 pour cent au cours de la décennie. Cela fait partie du vaste processus de désendettement des ménages irlandais après le krach.
Ce groupe dispose d’autres actifs financiers limités, à l’exception généralement de quelques liquidités sur un compte bancaire, qui n’auront pas rapporté grand-chose ces dernières années. Même si les ménages les plus pauvres ont fortement réduit leur niveau d’endettement, leur niveau d’endettement reste supérieur à celui du reste de la population par rapport à leurs actifs.
En revanche, la moitié la plus aisée de la population n’a pas beaucoup réduit ses emprunts – un nouvel aperçu de cette recherche. Outre la hausse des prix de l’immobilier, ce groupe a bénéficié d’une hausse des actifs financiers, même si ceux-ci ont fortement chuté en 2022, effaçant quelques années de hausse. Et les 10 pour cent les plus riches ont également bénéficié de la croissance économique générale à mesure que la valeur de leurs actifs commerciaux a augmenté.
La moitié supérieure de la population en termes de richesse a beaucoup plus bénéficié de la hausse des prix de l’immobilier et de l’augmentation du nombre de logements possédés – la valeur de leur parc immobilier a plus que doublé au cours de la décennie, tandis que la valeur du parc immobilier de la moitié inférieure de la population a plus que doublé au cours de la décennie. la population a augmenté de 36 pour cent.
Comme ce chiffre est inférieur à la hausse des prix de l’immobilier, cela semble souligner la difficulté pour de nombreuses personnes aux revenus inférieurs d’acheter un logement – et comme nous le savons, le nombre de locataires a considérablement augmenté au cours de la période.
3. Le rôle de la propriété
Environ 97 pour cent de la richesse irlandaise est détenue par des personnes qui possèdent leur propre maison. En moyenne, les maisons représentent 60 pour cent du total des actifs des ménages.
La valeur globale du stock de logements a plus que doublé depuis 2013 – en raison de la hausse des prix et d’un stock de logements plus important – pour atteindre 727 milliards d’euros l’année dernière. Les 10 pour cent des ménages les plus riches possèdent un tiers de ces actifs immobiliers, tandis que la moitié inférieure n’en possède que 14 pour cent. La part restante et la plus importante des actifs immobiliers est détenue par le groupe intermédiaire. Les groupes les plus riches ont donc bénéficié davantage de la hausse des prix de l’immobilier au cours de la dernière décennie.
Et au sein de ces groupes, les retraités – possédant des propriétés plus anciennes et souvent plus grandes – en ont considérablement bénéficié, leur part du patrimoine immobilier passant de 21 pour cent du total en 2013 à 28 pour cent l’année dernière.
La dépendance au logement a des implications intergénérationnelles évidentes : qu’arrivera-t-il à la génération « exclue » d’aujourd’hui qui n’a pas les moyens d’acheter une maison si elle ne fait pas partie du modèle irlandais normal d’accumulation de richesse ?
4. Qu’est-ce que cela signifie ?
Selon les chiffres, l’Irlande est passée d’un des pays les plus inégalitaires en termes de répartition des richesses en 2013 à un niveau inférieur à la moyenne de l’UE aujourd’hui.
Néanmoins, la répartition des richesses est frappante. Cela maintiendra la discussion sur un impôt sur la fortune – ou sur des impôts sur la fortune – sur la table. Le Sinn Féin a annoncé qu’il créerait une commission pour examiner l’idée d’un impôt sur la fortune au sein du gouvernement, proposant une taxe de 1 pour cent sur les richesses supérieures à 1 million d’euros, sous réserve de diverses exonérations.
La Commission de la fiscalité et de la protection sociale a déclaré qu’elle ne recommanderait pas un impôt spécifique sur la fortune, mais a appelé à une augmentation significative de l’impôt sur la fortune via des modifications des prélèvements sur le capital, la propriété et les successions.
Bien entendu, l’autre facteur clé est la forte dépendance de l’Irlande à l’égard de la maison familiale comme source de richesse. Il s’agit de l’actif illiquide par excellence. Même si de nombreux ménages possèdent une maison qui vaut beaucoup d’argent, ils ne peuvent pas en tirer facilement profit.
Néanmoins, cela peut signifier que la richesse reste concentrée à mesure que les maisons se transmettent de génération en génération. Et la dépendance au logement a des implications intergénérationnelles évidentes : qu’arrivera-t-il à la génération « exclue » d’aujourd’hui qui n’a pas les moyens d’acheter une maison si elle ne fait pas partie du modèle irlandais normal d’accumulation de richesse ?
2024-03-14 14:29:07
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