Vue sur la mer à East Cork ou maison mitoyenne Drumcondra pour 535 000 €

D’après sa modeste façade en briques rouges, vous ne pouvez pas deviner à quel point le 21 St James Avenue, Drumcondra à Dublin 3, a été modernisé avec style ou à quel point.

Le cottage victorien mitoyen autrefois minuscule est maintenant une propriété à trois chambres avec une extension moderne importante à l’arrière et 110 m² de surface habitable.

Citant un guide de 535 000 €, Patrick Leonard de Leonard Wilson Keenan dit que c’est une maison magnifique dans un cadre paisible et mature qui devrait attirer les premiers acheteurs ainsi que les investisseurs et les investisseurs.

L’extension conçue par un architecte a été ajoutée en 2010 par les propriétaires précédents qui ont utilisé l’espace dans le long jardin à l’arrière pour une cuisine/salle à manger/salon moderne de 43 m².

L’hébergement dans la propriété rénovée comprend un salon à l’avant avec une cheminée et, au-delà, une salle de bain avec une cheminée en fonte ainsi que deux chambres. Un escalier dans le hall mène à l’étage supérieur qui dispose d’une chambre en suite.

Le spacieux salon/salle à manger/cuisine à l’arrière a des unités blanches brillantes et un ensemble de portes-fenêtres s’ouvrant sur un jardin bien entretenu.

Situé sur Clonliffe Road près de Croke Park, à proximité de Drumcondra et de Fairview, l’établissement est à environ 2 km du centre-ville.

Le registre des prix immobiliers indique que le 21 St James Avenue s’est déjà vendu pour 500 000 € fin 2018.

VERDICT: On ne peut pas juger un livre à sa couverture ni une maison à sa façade.

Lorsque les crêtes escarpées des Comeraghs sont saupoudrées de neige en hiver, les vues de cette propriété à Ashtown près de Kilmacthomas à West Waterford doivent être un spectacle à voir.

Et même sans neige, les vues du bungalow indépendant à quatre lits sont assez belles pour une carte postale. Construite en 2008 et modernisée avec des panneaux solaires ces dernières années, la propriété a 166 mètres carrés de surface habitable, plus d’un acre de terrain et une bonne note B3 BER.

Citant un guide de 389 000 €, Cormac Curran de Sherry FitzGerald Reynolds dit qu’il est suffisamment spacieux et pittoresque pour plaire à un acheteur à la recherche d’une maison familiale à moins d’une demi-heure de trajet de la ville de Waterford ». Situé à 33 km de la ville de Waterford et à 21 kilomètres de Dungarvan, il pourrait également convenir à un acheteur qui cherche à déménager de plus loin.

L’hébergement comprend un salon avec une baie vitrée à l’avant et une cuisine-salle à manger moderne avec vue sur la montagne à l’arrière. Il y a aussi une buanderie, une salle de bains et quatre chambres dont deux avec salle de bains. Un escalier mène au premier étage qui comprend deux grandes pièces moquettées sans fenêtre dont une utilisée comme espace de jeux. M. Curran dit que ce m d’espace pourrait être utilisé à diverses fins.

Situé au large de la N25, à sept kilomètres de Kilmacthomas, le bungalow dispose de jardins soignés avec pelouse, d’un champ à l’arrière et d’une cour avec des dépendances sur le côté.

VERDICT: Une maison spacieuse avec une toile de fond très pittoresque.

Construit en 2016, c’est une propriété moderne de 117 m² habitables, un B3 BER et un terrain étonnamment grand d’un quart d’acre.

Tadgh Gallivan de Property Partners Gallivan dit qu’il s’agit d’une maison magnifiquement présentée avec suffisamment d’espace pour un acheteur avec une jeune famille.

Parce que le haut débit par fibre est disponible, il dit que cela pourrait plaire à quelqu’un qui veut travailler à domicile, mais pourrait sembler très attrayant pour un premier acheteur de Killarney, à 19 km.

“Il est proche de la frontière de Cork Kerry, ce qui pourrait également attirer un acheteur de Mallow ou de Ballydesmond, où se trouve Munster Joinery”, ajoute-t-il.

Bien entretenu, le logement comprend un salon à l’avant avec un poêle dans un cadre en pierre et, à l’arrière, une cuisine moderne carrelée avec des unités grises de style Shaker et des appareils intégrés. Il y a aussi un WC invité et une petite buanderie tandis que l’étage supérieur dispose d’une salle de bain et de trois chambres, dont une en suite.

Située au bout d’un cul-de-sac sur un grand terrain d’angle, la propriété dispose d’un immense jardin arrière partiellement bétonné et partiellement gazonné, d’un patio surélevé et d’un cabanon Steeltech.

VERDICT: Une maison spacieuse et élégante avec un prix indicatif très abordable.

Les options pour un acheteur de la ville de Cork désireux de vivre au bord de la mer incluent cette propriété d’époque rénovée de trois chambres située au 1 Belmont Terrace, Upper Strand à Youghal.

Une jolie maison mitoyenne aux baies vitrées datant des années 1920, elle est située à quelques minutes à pied de la plage et offre une vue sur la mer et l’île de Caple depuis les étages supérieurs.

Modernisé en 2010, il offre 103 m² d’espace de vie moderne et 43 m² supplémentaires dans une maison individuelle. grand-mère à un lit à l’arrière.

A l’avant, la maison dispose d’un salon haut de plafond avec des baies vitrées et des éléments d’époque comme des corniches et une cheminée, aujourd’hui équipée d’un poêle.

À l’arrière, il y a un petit salon avec une cheminée en fonte ainsi qu’une cuisine-salle à manger moderne améliorée en 2022 avec des unités gris bleu de style shaker.

L’étage supérieur comprend une salle de bains et trois chambres. Sur le côté, il y a un garage attenant donnant accès à l’appartement de grand-mère indépendant à l’arrière.

Cherchant des offres de 350 000 €, Fiona Hennessy de Sherry FitzGerald Hennessy dit que c’est une maison restaurée avec amour avec un BER C1 et un bon espace.

“L’appartement de mamie pourrait être utilisé pour les membres de la famille”, suggère-t-elle.

Située à 40 kilomètres de l’échangeur de Dunkettle et à 46 kilomètres du centre-ville de Cork, la maison pourrait être commuable pour un acheteur de la ville qui souhaite vivre près de la mer.

VERDICT: Pourrait également convenir aux déménageurs, aux travailleurs hybrides ou aux chasseurs de maisons de vacances.