Un immeuble de luxe à New York propose à la vente ce qui pourrait être la cave à vin la plus chère de la ville.La plus grande cave à vin du 80 Clarkson, mesurant 14 mètres carrés, est affichée au prix d’un million de dollars.
Les 105 places de parking du projet sont proposées à 750 000 dollars l’unité.
Avec un million de dollars, il est possible d’acquérir divers biens immobiliers. À Miami,vous pourriez acheter un appartement avec deux chambres et un balcon donnant sur la baie de Biscayne. À Dallas, des sommes à sept chiffres permettent d’acquérir une maison de plus de 280 mètres carrés.
Alors que la plus abordable des 48 caves à vin proposées aux résidents commence à 40 000 dollars, les deux unités les plus onéreuses atteignent des sommes à six chiffres. La cave à vin la plus chère, d’une superficie d’environ 14 mètres carrés, est listée à un million de dollars, tandis que la deuxième plus chère, d’une superficie de dix mètres carrés, est affichée à 750 000 dollars.
D’autres immeubles new-yorkais offrent également la possibilité aux propriétaires d’acquérir des caves à vin. En février 2023, au 180 East 88th Street, une armoire à vin pouvant contenir plus de 70 bouteilles était proposée à 15 000 dollars, tandis que le 100 Barclay offrait 54 casiers pouvant contenir plus de 100 bouteilles pour 20 000 dollars.
Un expert en évaluation immobilière a déclaré que la cave à vin du 80 Clarkson est la plus chère dont il se souvienne.
Les promoteurs immobiliers cherchent à maximiser leurs profits en proposant à la vente chaque centimètre carré de l’immeuble.
« Au cours des 15 ou 20 dernières années, une importance accrue a été accordée à la commercialisation de chaque centimètre carré d’un immeuble », a-t-il déclaré. « Le promoteur n’a qu’une seule chance, donc chaque espace inutilisé est commercialisé. »
les promoteurs du 80 Clarkson sont Zeckendorf advancement et Atlas Capital group avec la baupost Group. La construction du 80 clarkson coûtera 1,25 milliard de dollars.
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Les places de parking du 80 Clarkson sont certes coûteuses, mais ne battent pas de record. Les 105 places de l’immeuble sont vendues 750 000 dollars l’unité. En 2015, les places de parking les plus chères de New York avoisinaient le million de dollars.
L’achèvement du 80 Clarkson est actuellement prévu pour décembre 2026.
La Cave à Vin la Plus Chère de New York ? Un Million de Dollars au 80 Clarkson
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L’immeuble de luxe 80 Clarkson à New York propose à la vente ce qui pourrait être la cave à vin la plus chère de la ville. Une unité de 14 mètres carrés est affichée à un million de dollars.Cette offre souligne la tendance croissante à la commercialisation de chaque espace disponible dans les immeubles de luxe.
Des Caves à Vin à Prix Variables
Le 80 Clarkson propose 48 caves à vin, dont les prix varient considérablement. Alors que la plus petite coûte 40 000 dollars, la seconde plus grande, de 10 mètres carrés, est vendue 750 000 dollars. Un expert immobilier confirme qu’il s’agit de la cave à vin la plus chère dont il se souvienne. À titre de comparaison, d’autres immeubles new-yorkais proposent des caves à vin à des prix beaucoup plus bas : 15 000 dollars pour une armoire à vin au 180 East 88th Street (plus de 70 bouteilles) et 20 000 dollars pour 54 casiers (plus de 100 bouteilles) au 100 Barclay.
Plus qu’une Cave : Un Investissement Immobilier
Un million de dollars permet d’acquérir divers biens immobiliers. À titre d’exemple, à Miami, on peut acheter un appartement de deux chambres avec balcon sur la baie de Biscayne, tandis qu’à Dallas, cette somme permet d’acquérir une maison de plus de 280 mètres carrés. Les places de parking du 80 Clarkson, quant à elles, sont également très coûteuses, à 750 000 dollars l’unité, même si ce prix n’est pas un record absolu pour New York (des places approchant le million de dollars ont été vendues en 2015).
Le 80 Clarkson : Un Projet Ambitieux
Le projet 80 Clarkson, développé par Zeckendorf Advancement, Atlas Capital Group et Baupost Group, devrait coûter 1,25 milliard de dollars et être achevé en décembre 2026.La stratégie de maximiser les profits en vendant chaque espace, y compris les caves à vin, est une tendance observée au cours des dernières années dans le secteur de l’immobilier de luxe.
Tableau Récapitulatif
| Bien immobilier | Prix approximatif (USD) | Emplacement | Remarques |
|————————–|————————|————-|———————————————-|
| Cave à vin (14 m²) | 1 000 000 | 80 Clarkson | La plus chère du projet |
| Cave à vin (10 m²) | 750 000 | 80 Clarkson | Deuxième plus chère du projet |
| Cave à vin (petite) | 40 000 | 80 Clarkson | La plus abordable du projet |
| Place de parking | 750 000 | 80 Clarkson | Coûteuse,mais pas un record absolu à NYC |
| Appartement (2 chambres) | 1 000 000 (estimé) | Miami | Avec balcon sur la baie de Biscayne |
| Maison (280 m²+) | 1 000 000+ (estimé) | Dallas | |
| Armoire à vin (70+ bouteilles)| 15 000 | 180 East 88th St | |
| Casiers à vin (100+ bouteilles) | 20 000 | 100 Barclay | |
FAQ
Q : Quelle est la superficie de la cave à vin la plus chère au 80 Clarkson ?
R : Environ 14 mètres carrés.
Q : Quel est le prix de la cave à vin la plus chère ?
R : Un million de dollars.
Q : Quand le 80 Clarkson sera-t-il achevé ?
R : Décembre 2026.
Q : Qui sont les promoteurs du 80 Clarkson ?
R : Zeckendorf Advancement,Atlas Capital group et Baupost Group.